Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Pejrupvej 60, Pejrup, 5600 Faaborg

Pejrupvej 60 er et parcelhus på 149 m², opført i 1827. Grunden er på 575 m², og huset opvarmes med ovne til fast eller flydende brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 706.000 kr.

Boligareal: 149 m²; 4 værelser
Grund: 575 m²
Opført: 1827
Varme: Ovne til fast eller flydende brændsel
Offentlig vurdering: 706.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 4; inkl. udhus og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 430-81664)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 8 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 149 m²
: 1
Højeste bygning: 6,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 575 m²
: 7b
Ejerlav: Pejrup By, V. Åby
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5600 Faaborg
Højde over havet: 39,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vester Åby
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Pejrup bebyggelse184 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

706.000 kr

2024

167.000 kr

167.000 kr · vurderet areal 575 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	706.000 kr	167.000 kr	-4.000 kr
2022	710.000 kr	167.000 kr	+23.000 kr
2020	687.000 kr	134.000 kr	-43.000 kr
2019	730.000 kr	54.600 kr	0 kr
2018	730.000 kr	54.600 kr	0 kr
2017	730.000 kr	54.600 kr	0 kr
2016	730.000 kr	54.600 kr	0 kr
2015	730.000 kr	54.600 kr	-20.000 kr
2014	750.000 kr	56.100 kr	0 kr
2013	750.000 kr	56.100 kr	-20.000 kr
2012	770.000 kr	57.500 kr	0 kr
2011	770.000 kr	57.500 kr	+130.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3063488.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 12. oktober 2022
Udstedt: 12. oktober 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af vandret loftInvestering 15.548 kr · sparer 1.173 kr om året
Efterisolering af vandret loft ved havestue og værelser mod nordInvestering 4.448 kr · sparer 154 kr om året
Efterisolering af loft over 1. salInvestering ikke angivet · sparer 33 kr om året
Efterisolering af fladt tagInvestering ikke angivet · sparer 132 kr om året
Efterisolering af hulmur i havestue, sydgavl og køkken/bryggersInvestering 8.650 kr · sparer 1.254 kr om året
Efterisolering af massiv ydervæg i stue mod østInvestering 13.300 kr · sparer 1.375 kr om året
Efterisolering af massiv ydervæg på 1. sal mod østInvestering 4.270 kr · sparer 802 kr om året
Efterisolering af massiv ydervæg mod vejInvestering ikke angivet · sparer 348 kr om året
Efterisolering af mure mod uopvarmet rumInvestering 29.672 kr · sparer 1.136 kr om året
Udskiftning af vinduer og døreInvestering ikke angivet · sparer 1.975 kr om året
Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 2.190 kr om året
Etablering af luft/luft-varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer 444 kr om året
Etablering af solfangeranlægInvestering ikke angivet · sparer 793 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør med henholdsvis 40 og 50 mm isoleringInvestering 18.300 kr · sparer 1.417 kr om året
Udskiftning af cirkulationspumpeInvestering 4.400 kr · sparer 546 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder med 40 mmInvestering 900 kr · sparer 315 kr om året
Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 2.130 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 16.217 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 430-81664 · Autoværksted, Pejrupvej 60, Faaborg · Region Syddanmark
8 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3063488
Matrikelnumre: 7b
Ejerlav: Pejrup By, V. Åby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Vester Åby7697
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.094531, 10.349664
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 586.130 · N 6.106.143
Terræn (DTM): 39,4 moh.
Overflade (DSM): 42,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3063488

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3063488 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også