Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SkoleFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Gestelevvej 45, Vantinge, 5750 Ringe

Gestelevvej 45 er en skole med 1.813 m² erhvervsareal, opført i 1952 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden er på 8.173 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,3 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.813 m²; 4 enheder
Grund: 8.173 m²
Opført: 1952; om-/tilbygget 1996
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 4,3 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. udhus og anden bygning til fritidsformål

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 78 · Vantinge landsby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 1.813 m²
: 4
Højeste bygning: 9,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 8.173 m²
: 24f
Ejerlav: Vantinge By, Vantinge
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5750 Ringe
Højde over havet: 57,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vantinge
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vantinge bebyggelse131 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,3 mio. kr

4.300.000 kr

2020

438.700 kr

438.700 kr · vurderet areal 9.654 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.300.000 kr	438.700 kr	0 kr
2019	4.300.000 kr	438.700 kr	0 kr
2018	4.300.000 kr	438.700 kr	+250.000 kr
2017	4.050.000 kr	438.700 kr	0 kr
2016	4.050.000 kr	438.700 kr	0 kr
2015	4.050.000 kr	438.700 kr	0 kr
2014	4.050.000 kr	438.700 kr	0 kr
2013	4.050.000 kr	438.700 kr	0 kr
2012	4.050.000 kr	438.700 kr	-400.000 kr
2011	4.450.000 kr	438.700 kr	0 kr
2010	4.450.000 kr	438.700 kr	0 kr
2009	4.450.000 kr	438.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3062800.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 9. februar 2032
Udstedt: 9. februar 2022

Energikonsulentens forslag

Bygning 1 Efterisolering af loft mod skunkrum med 200 mm isoleringInvestering 39.100 kr · sparer 3.000 kr om året
Bygning 1 Efterisolering af vægge mod skunkrum med 150 mm isoleringInvestering 38.800 kr · sparer 2.100 kr om året
Bygning 1 Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isoleringInvestering 72.300 kr · sparer 3.200 kr om året
Bygning 1 Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering 60.600 kr · sparer 2.300 kr om året
Bygning 1 Udvendig efterisolering med 150 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 12.100 kr om året
Bygning 1 Indvendig efterisolering af brystninger med 50 mmInvestering 32.800 kr · sparer 2.200 kr om året
Bygning 1 Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 76.600 kr · sparer 10.300 kr om året
Bygning 1 Udvendig efterisolering af kvistflunke med 100 mmInvestering 1.100 kr · sparer 100 kr om året
Bygning 1 Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 85.200 kr · sparer 3.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer.Investering 267.000 kr · sparer 11.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 4.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 43.200 kr · sparer 2.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende facadepartiInvestering 51.500 kr · sparer 2.300 kr om året
Bygning 1 Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 36.000 kr · sparer 11.600 kr om året
Bygning 1 Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isoleringInvestering 10.400 kr · sparer 1.400 kr om året
Bygning 1 Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 200 mm isoleringInvestering 136.700 kr · sparer 29.200 kr om året
Bygning 1 Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Konvertering til varmepumper.Investering 356.600 kr · sparer 118.900 kr om året
Bygning 1 Bygning 1 Montage af ny cirkulationspumpeInvestering 5.500 kr · sparer 500 kr om året
Installation af LED panel, med dagslysstyring og bevægelsesmelder.Investering 249.600 kr · sparer 75.000 kr om året

Samlet besparelse for de 20 forslag med et tal: 297.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: 78 · Vantinge landsby Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: Van.O.2 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 89,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3062800
Matrikelnumre: 24f
Ejerlav: Vantinge By, Vantinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Grundskole
Sogn (DAGI): Vantinge7751
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.232746, 10.396530
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 588.813 · N 6.121.581
Terræn (DTM): 57,1 moh.
Overflade (DSM): 63,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3062800

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3062800 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også