Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til undervisning og forskningFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Sundagervej 42, 5600 Faaborg

Sundagervej 42 er en ejendom til undervisning og forskning med 8.017 m² erhvervsareal, opført i 1981 og om- eller tilbygget i 2013. Grunden er på 5,6 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 45,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 8.017 m²; 4 enheder
Grund: 5,6 ha; 55.702 m²
Opført: 1981; om-/tilbygget 2013
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 45,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 16; inkl. carport og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 430-81568)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 48 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Søbeskyttelseslinje
Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Faaborg-Midtfyn kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 6.14 · Offentligt område, samt boligområde for 8 ejendomme i Faaborg - nord for Sundet
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 16 bygninger i BBR. 5 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 8.017 m²
: 4
Højeste bygning: 7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 55.702 m² (5,6 ha)
: 27f
Ejerlav: Svanninge By, Svanninge
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5600 Faaborg
Højde over havet: 4,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Faaborg
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Sundet sø267 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

45,5 mio. kr

45.500.000 kr

2020

5,5 mio. kr

5.540.400 kr · vurderet areal 55.702 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	45.500.000 kr	5.540.400 kr	0 kr
2019	45.500.000 kr	5.540.400 kr	0 kr
2018	45.500.000 kr	5.540.400 kr	0 kr
2017	45.500.000 kr	5.540.400 kr	0 kr
2016	45.500.000 kr	5.540.400 kr	+500.000 kr
2015	45.000.000 kr	5.540.400 kr	0 kr
2014	45.000.000 kr	5.540.400 kr	+1.500.000 kr
2013	43.500.000 kr	5.540.400 kr	0 kr
2012	43.500.000 kr	5.540.400 kr	0 kr
2011	43.500.000 kr	5.540.400 kr	0 kr
2010	43.500.000 kr	5.540.400 kr	0 kr
2009	43.500.000 kr	5.540.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3060871.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 1. februar 2031
Udstedt: 1. februar 2021

Energikonsulentens forslag

Bygn. 1 - Fløj B - Auditoriet - Udvendig efterisolering af skråvægge med 225 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer -1.800 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mmInvestering ikke angivet · sparer 15.200 kr om året
Bygn. 2 - Værksted - Efterisolering af fladt tag med 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Bygn. 2 - Gangarealer & Omklædning - Efterisolering af fladt tag med 250 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mmInvestering ikke angivet · sparer 3.400 kr om året
Bygn. 1 - Fløj A,B C, D & E - Udvendig efterisolering med 200 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 9.600 kr om året
Bygn. 2 - Idrætshal - Udvendig efterisolering med 200 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 23.300 kr om året
Bygn. 1 - Fløj D & E - Mod uopvarmet værksted i kælderen - Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 101.600 kr · sparer 7.300 kr om året
Bygn. 2 - Gangarealer & Omklædning - Ydervæg mod uopv. teknikrum - Udvendig efterisolering af massive betonydervægge med 100 mmInvestering 24.000 kr · sparer 1.700 kr om året
Bygn. 2 - Værksted - Efterisolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Bygn. 1 - Fløj D & E - Mod bogdepotet - Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mmInvestering 18.800 kr · sparer 2.200 kr om året
Bygn. 2 - Værksted - Udskiftning af vinduer med 1 lags glasInvestering 23.900 kr · sparer 1.100 kr om året
Bygn. 1 - Fløj A, B, C, D & E - Udskiftning af vinduer med 2 lags termoruderInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
Bygn. 1 - Fløj B & C - Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 3.200 kr om året
Bygn. 2 - Idrætshal, Gangarealer & Omklædning & Værksted - Udskiftning af ovenlys med 2 lags glas/acrylInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Bygn. 1 - Fløj A, B & C - Udskiftning af yderdøre med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Bygn. 2 - Værksted - Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Bygn. 1 - Fløj B, C, D & E - Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 30.300 kr om året
Bygn. 2 - Gangarealer & Omklædning - Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året
Bygn. 1 - Fløj A - Montering af ny varmefordelingspumpe på varmeanlægInvestering 4.000 kr · sparer 600 kr om året
Bygn. 1 - Fløj E - Montering af ny varmefordelingspumpe på varmeanlægInvestering 4.000 kr · sparer 600 kr om året
Bygn. 1 - Fløj D - Montering af ny varmefordelingspumpe på varmeanlægInvestering 4.000 kr · sparer 300 kr om året
Bygn. 1 - Fløj E - Ny varmefordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Bygn. 2 - Montering af ny varmefordelingspumpe på varmeanlægInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Bygn. 1 - Auditorium - Montering af ny varmefordelingspumpe på varmeanlægInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Bygn. 1 - Fløj A - Undervisningslokaler - A3 - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelder med dagslysstyringInvestering 20.900 kr · sparer 4.000 kr om året
Bygn. 1 - Fløj C - Gangarealer & "Mediatek" - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelderInvestering 27.500 kr · sparer 3.900 kr om året
Bygn. 1 - Fløj D - Bogdepot - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Bygn. 2 - Redskabsrum - Udskiftning af armaturerInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Bygn. 1 - Fløj B - Depoter ved køkkenet - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Bygn. 2 - Lærer-omklædningsrum - Udskiftning af armaturerInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Bygn. 1 - Fløj D - Depoter - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Bygn. 1 - Fløj B - Depoter ved auditoriet - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Bygn. 1 - Fløj B - Depot ved biblioteket - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Bygn. 1 - Fløj A - Depoter & Teknikrum - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Bygn. 1 - Fløj E - Depoter & teknikrum - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Bygn. 1 - Fløj C - Depoter & teknikrum ved toiletter - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Bygn. 2 - Depot - Udskiftning af armaturerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Bygn. 2 - Værksted - Udskiftning af armaturerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Bygn. 1 - Montage af solcellerInvestering 111.300 kr · sparer 9.200 kr om året

Samlet besparelse for de 39 forslag med et tal: 133.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 6.14 · Offentligt område, samt boligområde for 8 ejendomme i Faaborg - nord for Sundet Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
: Faa.O.9 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Søbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16
Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Adressepunktet ligger 42,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 430-81568 · Faaborg Gymnasium · Region Syddanmark
48 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faaborg-Midtfyn kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,04 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,76 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3060871
Matrikelnumre: 27f
Ejerlav: Svanninge By, Svanninge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til undervisning og forskning
Sogn (DAGI): Faaborg7695
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.102305, 10.249951
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 579.752 · N 6.106.889
Terræn (DTM): 4,3 moh.
Overflade (DSM): 4,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3060871

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3060871 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også