Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Bjergevej 17, Svanninge, 5600 Faaborg

Bjergevej 17 er et parcelhus på 202 m², opført i 1978. Grunden er på 2.504 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,6 mio. kr.

Boligareal: 202 m²; 5 værelser
Grund: 2.504 m²
Opført: 1978
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 1,6 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 6.89 · Boligområde og sommerhusområde ved Højbolund
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 202 m²
: 1
Bygningshøjde: 5,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.504 m²
: 2bu
Ejerlav: Svanninge By, Svanninge
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5600 Faaborg
Højde over havet: 50,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Svanninge
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Højbolund bebyggelse267 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,6 mio. kr

1.595.000 kr

2022

459.000 kr

459.000 kr · vurderet areal 2.504 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.595.000 kr	459.000 kr	+171.000 kr
2020	1.424.000 kr	312.000 kr	-426.000 kr
2019	1.850.000 kr	620.800 kr	0 kr
2018	1.850.000 kr	620.800 kr	0 kr
2017	1.850.000 kr	620.800 kr	0 kr
2016	1.850.000 kr	620.800 kr	0 kr
2015	1.850.000 kr	620.800 kr	0 kr
2014	1.850.000 kr	620.800 kr	0 kr
2013	1.850.000 kr	620.800 kr	-50.000 kr
2012	1.900.000 kr	636.700 kr	0 kr
2011	1.900.000 kr	636.700 kr	-150.000 kr
2010	2.050.000 kr	573.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3059681.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 11. februar 2029
Udstedt: 11. februar 2019

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af loftslem til ny med 60 mm isoleringInvestering 2.100 kr · sparer 200 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 50 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 31.600 kr · sparer 1.200 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 3.800 kr om året
Udskiftning af yderdør i stueetageInvestering 6.800 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af portInvestering 16.700 kr · sparer 1.300 kr om året
Udskiftning af yderdør mod uopvarmet rumInvestering 10.900 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 9.000 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 16.800 kr · sparer 2.500 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 400 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Konvertering til varmepumpeInvestering 120.500 kr · sparer 16.900 kr om året
Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering 3.700 kr · sparer 3.500 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.500 kr · sparer 600 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 52.500 kr · sparer 3.300 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 40.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 6.89 · Boligområde og sommerhusområde ved Højbolund Læs planen (PDF)
Boligområde
: Sva.B.3 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3059681
Matrikelnumre: 2bu
Ejerlav: Svanninge By, Svanninge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Svanninge7762
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.130957, 10.242520
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 579.221 · N 6.110.069
Terræn (DTM): 50,9 moh.
Overflade (DSM): 52,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3059681

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3059681 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også