Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Odensevej 41, Vittinge, 5672 Broby

Odensevej 41 er en landejendom med 130 m² boligareal, opført i 1880. Grunden er på 6,4 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,5 mio. kr.

Boligareal: 130 m²; 5 værelser
Grund: 6,4 ha; 64.241 m²
Opført: 1880
Varme: Oliefyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. tiloversbleven landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (3 bygninger: stuehus til landbrugsejendom og tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 130 m²
: 1
Højeste bygning: 5,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 64.241 m² (6,4 ha)
: 3b
Ejerlav: Vittinge By, Nr. Broby
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5672 Broby
Højde over havet: 36,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nørre Broby
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Bobjerg landskabsform55 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,5 mio. kr

1.500.000 kr

2020

171.900 kr

171.900 kr · vurderet areal 64.241 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.500.000 kr	171.900 kr	0 kr
2019	1.500.000 kr	171.900 kr	0 kr
2018	1.500.000 kr	171.900 kr	0 kr
2017	1.500.000 kr	171.900 kr	0 kr
2016	1.500.000 kr	171.900 kr	0 kr
2015	1.500.000 kr	171.900 kr	0 kr
2014	1.500.000 kr	171.900 kr	0 kr
2013	1.500.000 kr	171.900 kr	0 kr
2012	1.500.000 kr	171.900 kr	+250.000 kr
2011	1.250.000 kr	191.200 kr	0 kr
2010	1.250.000 kr	191.200 kr	-250.000 kr
2009	1.500.000 kr	254.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3058347.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 7. marts 2023
Udstedt: 7. marts 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skråvægInvestering ikke angivet · sparer 830 kr om året
Efterisolering af loftInvestering 18.394 kr · sparer 690 kr om året
Efterisolering af skunkInvestering 1.500 kr · sparer 123 kr om året
Efterisolering af hulmurInvestering 1.295 kr · sparer 402 kr om året
Efterisolering af massive ydervægge i sydfløj og stue.Investering 67.305 kr · sparer 5.792 kr om året
Efterisolering af væg mod uopvarme værkstedInvestering 13.864 kr · sparer 2.505 kr om året
Udskiftning af vinduer og døreInvestering ikke angivet · sparer 3.549 kr om året
Etablering af nyt terrændæk i badeværelseInvestering ikke angivet · sparer 384 kr om året
Ændring af gulv mod krybekælder til nyt terrændækInvestering 85.520 kr · sparer 5.065 kr om året
Konvertering til opvarmning med træpillerInvestering 40.000 kr · sparer 13.308 kr om året
Etablering af luft/luft-varmepumpeInvestering 20.000 kr · sparer 4.018 kr om året
Etablering af solfangeranlægInvestering 32.000 kr · sparer 1.737 kr om året
Udskiftning af cirkulationspumpeInvestering 4.400 kr · sparer 548 kr om året
Montage af termostatventiler på radiator i baggang.Investering 200 kr · sparer 192 kr om året
Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til i alt 40 mmInvestering 452 kr · sparer 78 kr om året
Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.490 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 42.711 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Adressepunktet ligger 50,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3058347
Matrikelnumre: 3b
Ejerlav: Vittinge By, Nr. Broby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Nørre Broby7754
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.287827, 10.276733
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 581.083 · N 6.127.564
Terræn (DTM): 36,7 moh.
Overflade (DSM): 36,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3058347

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3058347 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også