Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Dyreborgvej 26, 5600 Faaborg

Dyreborgvej 26 er et parcelhus på 103 m², opført i 1888 og om- eller tilbygget i 1979. Grunden er på 391 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,3 mio. kr.

Boligareal: 103 m²; 4 værelser
Grund: 391 m²
Opført: 1888; om-/tilbygget 1979
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 1,3 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 4.58 · Bevarende lokalplan for Fiskervænget - Dyreborg
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 103 m²
: 1
Højeste bygning: 7,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 391 m²
: 16p
Ejerlav: Bjerne By, Horne
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5600 Faaborg
Højde over havet: 4,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Horne
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Dyreborg bebyggelse140 m
Ny Dyreborg bebyggelse166 m
Store Stege landskabsform343 m
Lille Stege landskabsform345 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,3 mio. kr

1.317.000 kr

2022

674.000 kr

674.000 kr · vurderet areal 391 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.317.000 kr	674.000 kr	+226.000 kr
2020	1.091.000 kr	469.000 kr	-109.000 kr
2019	1.200.000 kr	783.800 kr	0 kr
2018	1.200.000 kr	783.800 kr	0 kr
2017	1.200.000 kr	783.800 kr	0 kr
2016	1.200.000 kr	783.800 kr	0 kr
2015	1.200.000 kr	783.800 kr	0 kr
2014	1.200.000 kr	783.800 kr	0 kr
2013	1.200.000 kr	783.800 kr	-50.000 kr
2012	1.250.000 kr	803.900 kr	0 kr
2011	1.250.000 kr	803.900 kr	-600.000 kr
2010	1.850.000 kr	774.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3053575.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 12. januar 2019
Udstedt: 12. januar 2012

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af oliekedel til biobrændsel.Investering 72.000 kr · besparelse ikke angivet
Udskiftning af vinduer med 2 lags termorude til nye vinduer monteret med 2 lags energirude.Investering 79.524 kr · besparelse ikke angivet
Efterisolering af lodrette skunkvægge og vandrette skunkgulve med 250 mm.Investering 17.550 kr · besparelse ikke angivet
Efterisolering af massive ydervægge med 200 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udførelse af terrændæk i krybekælder/hulrum.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udførelse af nyt terrændæk.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af lodrette skunkvægge med 200 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 300 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af skråvægge med 200 mm i forbindelse med renovering.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af termostatventiler.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af cirkulationspumpe til rumopvarmning.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af varmefordelingsrør i kælder.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af varmefordelingsrørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af 10kvm solcelleanlæg.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af plan solfanger og beholder til brugsvand.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af vinduer med 1 lag glas.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af uisoleret yderdør.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 4.58 · Bevarende lokalplan for Fiskervænget - Dyreborg Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 1.5 etager
: Dyr.B.1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt her. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,25 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,88 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3053575
Matrikelnumre: 16p
Ejerlav: Bjerne By, Horne
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Horne7763
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.069762, 10.212245
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 577.409 · N 6.103.226
Terræn (DTM): 4,8 moh.
Overflade (DSM): 11,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3053575

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3053575 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også