Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Strandgårdsparken 15, 5600 Faaborg

Strandgårdsparken 15 er et parcelhus på 121 m², opført i 1984. Grunden er på 990 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,4 mio. kr.

Boligareal: 121 m²; 5 værelser
Grund: 990 m²
Opført: 1984
Varme: Elvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,4 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 19 · Byplanvedtægt 19 Strandgårdsparken
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 121 m²
: 1
Højeste bygning: 7,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 990 m²
: 18bh
Ejerlav: Diernæs By, Diernæs
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5600 Faaborg
Højde over havet: 3,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Diernæs
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Rødekro bebyggelse307 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,4 mio. kr

1.441.000 kr

2024

556.000 kr

556.000 kr · vurderet areal 990 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.441.000 kr	556.000 kr	-9.000 kr
2022	1.450.000 kr	555.000 kr	+74.000 kr
2020	1.376.000 kr	449.000 kr	+416.000 kr
2019	960.000 kr	349.100 kr	0 kr
2018	960.000 kr	349.100 kr	0 kr
2017	960.000 kr	349.100 kr	0 kr
2016	960.000 kr	349.100 kr	0 kr
2015	960.000 kr	349.100 kr	-10.000 kr
2014	970.000 kr	349.100 kr	0 kr
2013	970.000 kr	349.100 kr	0 kr
2012	970.000 kr	358.000 kr	0 kr
2011	970.000 kr	358.000 kr	-10.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3050320.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 23. november 2025
Udstedt: 23. november 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering 10.800 kr · sparer 500 kr om året
Efterisolering af skunkvæg og Efterisolering af gulv i skunkrumInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af 1 vindue mod nordøst med nyt energivindue (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af 2 tagvinduer mod sydøst med et nye energivinduer (BR15 krav)Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af 1 vindue mod nordøst i tagetagen med nyt energivindue (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af 3 vinduer mod nordvest med nye energivinduer (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af 2 vinduer mod sydvest i tagetagen med nye energivinduer (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af 1 vindue mod sydøst med nyt energivindue (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af vinduesparti ved fordør med nyt energivindue (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af ruder i for- og bagdørInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af 2 terrassedøre mod sydvest m. energi-termoruderInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af 1 altandør mod sydvest m. energi-termorudeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Installation af en ny A-mærket gaskedelunit (20 kW), Etablering af et nyt centralvarmeanlæg i ejendommen og Installation af fordelingspumpeInvestering 115.000 kr · sparer 7.700 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 11.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 19 · Byplanvedtægt 19 Strandgårdsparken Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 1.5 etager
: Faa.B.2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 1.000-års stormflod, 0,04 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 100-års stormflod, 0,06 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3050320
Matrikelnumre: 18bh
Ejerlav: Diernæs By, Diernæs
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Diernæs7696
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.085391, 10.277231
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 581.527 · N 6.105.039
Terræn (DTM): 3,8 moh.
Overflade (DSM): 3,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3050320

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3050320 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også