Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Gl. Nyborgvej 69, 5772 Kværndrup

Gl. Nyborgvej 69 er et parcelhus på 130 m², opført i 1969. Grunden er på 472 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 687.000 kr.

Boligareal: 130 m²; 5 værelser
Grund: 472 m²
Opført: 1969
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 687.000 kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 3.27 - Trunderup · Lokalplan omfattende Trunderup by
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 130 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,4 m

Bebygget areal
130 m²
Boligareal
130 m²
Højde over terræn
7,4 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Varmepumpe
Brændsel
Elektricitet
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Gl. Nyborgvej 69, 5772 KværndrupFritliggende enfamiliehus · 130 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 472 m²
: 24a
Ejerlav: Trunderup By, Kværndrup
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5772 Kværndrup
Højde over havet: 89,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kværndrup
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Trunderup bebyggelse34 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

687.000 kr

2022

147.000 kr

147.000 kr · vurderet areal 472 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	687.000 kr	147.000 kr	+18.000 kr
2020	669.000 kr	120.000 kr	+19.000 kr
2019	650.000 kr	121.500 kr	0 kr
2018	650.000 kr	121.500 kr	0 kr
2017	650.000 kr	121.500 kr	0 kr
2016	650.000 kr	121.500 kr	0 kr
2015	650.000 kr	121.500 kr	-10.000 kr
2014	660.000 kr	124.000 kr	0 kr
2013	660.000 kr	124.000 kr	-20.000 kr
2012	680.000 kr	127.200 kr	0 kr
2011	680.000 kr	127.200 kr	+10.000 kr
2010	670.000 kr	114.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3039513.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 12. august 2022
Udstedt: 12. august 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftrum med 300 mm isolering.Investering 51.200 kr · sparer 2.100 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 150 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mm.Investering 38.800 kr · sparer 3.600 kr om året
Udskiftning af vinduer med almindelige termoruder til nye med 3 lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Udskiftning af uisolerede døre og døre med almindelig termoruder til nye med 3 lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Installation af ny luft/luft varmepumpe.Investering 15.000 kr · sparer 2.000 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 60 mm.Investering 11.000 kr · sparer 800 kr om året
Montage af termostatventiler.Investering 1.000 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mm.Investering 400 kr · sparer 100 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallisk silicium, 6,0 kW.Investering ikke angivet · sparer 4.300 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 16.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: 3.27 - Trunderup · Lokalplan omfattende Trunderup by Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: Tru.BE.1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3039513
Matrikelnumre: 24a
Ejerlav: Trunderup By, Kværndrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Kværndrup7688
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.190671, 10.542658
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 598.209 · N 6.117.095
Terræn (DTM): 89,4 moh.
Overflade (DSM): 90,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3039513

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3039513 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også