Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SkoleFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Kirkevej 3, 5772 Kværndrup

Kirkevej 3 er en skole med 4.339 m² erhvervsareal, opført i 1942 og om- eller tilbygget i 2018. Grunden er på 4,2 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,3 mio. kr.

Erhvervsareal: 4.339 m²; 3 enheder
Grund: 4,2 ha; 41.815 m²
Opført: 1942; om-/tilbygget 2018
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 9,3 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 7; inkl. udhus og anden bygning til fritidsformål

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 430-81227)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 28 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (3 bygninger: udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 4 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 4.339 m²
: 3
Højeste bygning: 13,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 41.815 m² (4,2 ha)
: 57a
Ejerlav: Kværndrup By, Kværndrup
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5772 Kværndrup
Højde over havet: 80,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kværndrup
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

9,3 mio. kr

9.300.000 kr

2020

1,6 mio. kr

1.556.300 kr · vurderet areal 41.815 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	9.300.000 kr	1.556.300 kr	0 kr
2019	9.300.000 kr	1.556.300 kr	0 kr
2018	9.300.000 kr	1.556.300 kr	0 kr
2017	9.300.000 kr	1.556.300 kr	0 kr
2016	9.300.000 kr	1.556.300 kr	0 kr
2015	9.300.000 kr	1.556.300 kr	0 kr
2014	9.300.000 kr	1.556.300 kr	0 kr
2013	9.300.000 kr	1.556.300 kr	0 kr
2012	9.300.000 kr	1.556.300 kr	-1.000.000 kr
2011	10.300.000 kr	933.800 kr	0 kr
2010	10.300.000 kr	933.800 kr	0 kr
2009	10.300.000 kr	935.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3039314.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 5. juli 2032
Udstedt: 5. juli 2022

Energikonsulentens forslag

Lokal arkiv Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isoleringInvestering 7.800 kr · sparer 300 kr om året
Lokal arkiv Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering 3.400 kr · sparer 100 kr om året
Lokal arkiv Efterisolering af loft mod skunkrum med 200 mm isoleringInvestering 4.500 kr · sparer 200 kr om året
SFO Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mmInvestering 473.200 kr · sparer 13.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 11.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende facadepartiInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Skole Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isoleringInvestering 37.600 kr · sparer 2.700 kr om året
SFO Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 3.900 kr om året
SFO Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 6.400 kr om året
Skole gymnastiksal Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 9.900 kr om året
SFO Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
SFO Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.500 kr · sparer 700 kr om året
Skole kælder Installation af LED panel, med dagslysstyringInvestering 75.300 kr · sparer 41.800 kr om året
Skole klasser Installation af LED panel, med dagslysstyringInvestering 240.300 kr · sparer 53.100 kr om året
SFO Installation af LED spot, med dagslysstyringInvestering 98.100 kr · sparer 14.900 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 160.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: Kvæ.O.1 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 45 %
Kommuneplanramme · del af grunden: Kvæ.B.11 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 78,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 430-81227 · Kværndrup Skole · Region Syddanmark
28 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,26 m dyb, fyldt ved 22 mm regn
7 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3039314
Matrikelnumre: 57a
Ejerlav: Kværndrup By, Kværndrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Grundskole
Sogn (DAGI): Kværndrup7688
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.174182, 10.526955
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 597.249 · N 6.115.238
Terræn (DTM): 80,5 moh.
Overflade (DSM): 80,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3039314

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3039314 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også