Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Restaurant og caféFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Svendborgvej 7, 5772 Kværndrup

Svendborgvej 7 er en restaurant- og caféejendom med 273 m² erhvervsareal og 85 m² bolig, opført i 1910 og om- eller tilbygget i 1984. Grunden er på 515 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 880.000 kr.

Erhvervsareal: 273 m²; + 85 m² bolig
Grund: 515 m²
Opført: 1910; om-/tilbygget 1984
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 880.000 kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Faaborg-Midtfyn kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (restaurant). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 85 m²
Erhvervsareal: 273 m²
: 2
Bygningshøjde: 6,7 m

Bebygget areal
273 m²
Boligareal
85 m²
Erhvervsareal
273 m²
Højde over terræn
6,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Svendborgvej 7, 1., 5772 KværndrupFritliggende enfamiliehus · 85 m² · 3 vær.
- Svendborgvej 7, st., 5772 KværndrupRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 273 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 515 m²
: 8r
Ejerlav: Kværndrup By, Kværndrup
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5772 Kværndrup
Højde over havet: 82,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kværndrup
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kværndrup bebyggelse197 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

880.000 kr

2020

103.000 kr

103.000 kr · vurderet areal 515 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi
2020	880.000 kr	103.000 kr
2019	880.000 kr	103.000 kr
2018	880.000 kr	103.000 kr
2017	880.000 kr	103.000 kr
2016	880.000 kr	103.000 kr
2015	880.000 kr	103.000 kr
2014	880.000 kr	103.000 kr
2013	880.000 kr	103.000 kr
2012	880.000 kr	103.000 kr
2011	880.000 kr	61.800 kr
2010	880.000 kr	61.800 kr
2009	880.000 kr	61.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3038823.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 5. marts 2031
Udstedt: 5. marts 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 150 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 25.000 kr · sparer 4.900 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 83.700 kr · sparer 2.400 kr om året
Beboelse 1.sal: Udskiftning af eksisterende vinduer med tolags termorudeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Erhverv: Udskiftning af eksisterende vinduer med tolags termorudeInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Beboelse 1.sal: Udskiftning af eksisterende vinduer med etlags glas og forsatsrudeInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Beboelse, opgang: Udskiftning af eksisterende yderdør med etlags glasInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Erhverv: Udskiftning af massiv uisoleret yderdørInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Beboelse 1.sal: Udskiftning af eksisterende terrassedør med tolags termorudeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Erhverv: Udskiftning af eksisterende yderdør med tolags termorudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med indblæsning af granulat i ca 75 mm hulrum.Investering 6.000 kr · sparer 600 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mm i kælderInvestering 6.400 kr · sparer 400 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm i kælderInvestering 2.800 kr · sparer 1.400 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 15.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: Kvæ.C.1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faaborg-Midtfyn kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3038823
Matrikelnumre: 8r
Ejerlav: Kværndrup By, Kværndrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Sogn (DAGI): Kværndrup7688
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.177937, 10.524627
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 597.092 · N 6.115.653
Terræn (DTM): 82,8 moh.
Overflade (DSM): 82,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3038823

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3038823 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også