Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Hyldevænget 2, 5856 Ryslinge

Hyldevænget 2 er et parcelhus på 136 m², opført i 1976. Grunden er på 938 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,3 mio. kr.

Boligareal
136 m²
4 værelser
Grund
938 m²
Opført
1976
Varme
Fjernvarme
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
1,3 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
2
inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 430-81167)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 1.13 · Lokalplan for er område nord og syd for Højstrupvej

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
136 m²
1
Højeste bygning
5,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
938 m²
23g
Ejerlav: Ryslinge By, Ryslinge
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer
5856 Ryslinge
Højde over havet
80,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Ryslinge
Retskreds
Retten i Svendborg
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Ryslinge bebyggelse66 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
1,3 mio. kr
1.308.000 kr
2022
459.000 kr
459.000 kr · vurderet areal 938 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20221.308.000 kr459.000 kr
20201.144.000 kr358.000 kr
2019790.000 kr237.000 kr
2018790.000 kr237.000 kr
2017790.000 kr237.000 kr
2016790.000 kr237.000 kr
2015790.000 kr237.000 kr
2014800.000 kr237.200 kr
2013800.000 kr237.200 kr
2012830.000 kr243.300 kr
2011830.000 kr243.300 kr
2010820.000 kr208.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3031968.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Udløb
9. januar 2016
Udstedt
9. januar 2009

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Montering af termostatventilerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af vandret loftInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Ny gulvkonstruktionInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning til energiruderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1.13 · Lokalplan for er område nord og syd for Højstrupvej Læs planen (PDF)
Boligområde
Rys.B.3 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 430-81167 · Dieselolietank, Hyldevænget 2, Ryslinge · Region Syddanmark
100 % af jordstykket er kortlagt.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

3031968
Matrikelnumre
23g
Ejerlav
Ryslinge By, Ryslinge
Jordstykker
1
Kommunekode
0430
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Ryslinge7767
Retskreds (DAGI)
Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Faaborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.236821, 10.534474
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 597.575 · N 6.122.219
Terræn (DTM)
80,4 moh.
Overflade (DSM)
84,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=3031968

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3031968 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også