Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Krokusvænget 9, 5856 Ryslinge

Krokusvænget 9 er et parcelhus på 189 m², opført i 1980 og om- eller tilbygget i 2025. Grunden er på 1.139 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,4 mio. kr.

Boligareal: 189 m²; 2 enheder
Grund: 1.139 m²
Opført: 1980; om-/tilbygget 2025
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,4 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1.1 · Lokalplan for et område vest for Hestehavevej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 189 m²
: 2
Højeste bygning: 4,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.139 m²
: 11bp
Ejerlav: Ryslinge By, Ryslinge
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5856 Ryslinge
Højde over havet: 73,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ryslinge
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,4 mio. kr

1.351.000 kr

2024

467.000 kr

467.000 kr · vurderet areal 1.139 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.351.000 kr	467.000 kr	-8.000 kr
2022	1.359.000 kr	466.000 kr	+133.000 kr
2020	1.226.000 kr	371.000 kr	+76.000 kr
2019	1.150.000 kr	264.700 kr	0 kr
2018	1.150.000 kr	264.700 kr	0 kr
2017	1.150.000 kr	264.700 kr	0 kr
2016	1.150.000 kr	264.700 kr	0 kr
2015	1.150.000 kr	264.700 kr	0 kr
2014	1.150.000 kr	264.700 kr	0 kr
2013	1.150.000 kr	264.700 kr	-50.000 kr
2012	1.200.000 kr	271.500 kr	0 kr
2011	1.200.000 kr	271.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3031600.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 11. januar 2023
Udstedt: 11. januar 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af loft mod uopvarmet tagrum til i alt 350 mm.Investering 33.500 kr · sparer 1.500 kr om året
Efterisolering af ydervægge.Investering ikke angivet · sparer 2.800 kr om året
Udskiftning af vinduer med almindelige termoruder til nye med 3 lags energirude.Investering 40.100 kr · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning til ny yderdør med trelags energirude.Investering 13.400 kr · sparer 600 kr om året
Etablering af nyt terrændæk.Investering ikke angivet · sparer 2.800 kr om året
Montering af luft / vand-varmepumpe, automatik og ny varmtvandsbeholder.Investering 109.500 kr · sparer 10.700 kr om året
Montering af plan solfanger til varme og brugsvand.Investering 35.000 kr · sparer 2.800 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlæg.Investering 4.500 kr · sparer 900 kr om året
Montering af termostatventiler.Investering 1.000 kr · sparer 200 kr om året
Montering af nye solceller, Monokrystallisk silicium, 4 kW.Investering 79.300 kr · sparer 7.100 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 31.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1.1 · Lokalplan for et område vest for Hestehavevej Læs planen (PDF)
Boligområde
: Rys.B.3 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3031600
Matrikelnumre: 11bp
Ejerlav: Ryslinge By, Ryslinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ryslinge7767
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.238667, 10.527982
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 597.158 · N 6.122.415
Terræn (DTM): 73,8 moh.
Overflade (DSM): 78,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3031600

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3031600 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også