Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Aaskovvej 4, 5856 Ryslinge

Aaskovvej 4 er et parcelhus på 179 m², opført i 1900 og om- eller tilbygget i 2016. Grunden er på 1.143 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,3 mio. kr.

Boligareal: 179 m²; 6 værelser
Grund: 1.143 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 2016
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,3 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 179 m²
: 1
Højeste bygning: 7,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.143 m²
: 11i
Ejerlav: Ryslinge By, Ryslinge
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5856 Ryslinge
Højde over havet: 84,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ryslinge
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hestehave naturområde355 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,3 mio. kr

1.295.000 kr

2024

426.000 kr

426.000 kr · vurderet areal 1.143 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.295.000 kr	426.000 kr	-8.000 kr
2022	1.303.000 kr	425.000 kr	+142.000 kr
2020	1.161.000 kr	316.000 kr	+201.000 kr
2019	960.000 kr	265.200 kr	0 kr
2018	960.000 kr	265.200 kr	0 kr
2017	960.000 kr	265.200 kr	0 kr
2016	960.000 kr	265.200 kr	0 kr
2015	960.000 kr	265.200 kr	-10.000 kr
2014	970.000 kr	265.200 kr	0 kr
2013	970.000 kr	265.200 kr	-30.000 kr
2012	1.000.000 kr	272.000 kr	0 kr
2011	1.000.000 kr	272.000 kr	+160.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3031544.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 28. oktober 2022
Udstedt: 28. oktober 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af alle skunke, lodrette og vandrette, så de fremover er isoleret med 300 mm.Investering 30.000 kr · sparer 7.100 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering i forbindelse med en evt. tagrenovering.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udvendig efterisolering med 100 mm isolering og afsluttende facadepuds og huset samt udvendig efterisolering med 150 mm isolering og afsluttende facadepuds på tilbygning.Investering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Udskiftning af alle vinduer med termoruder til nye elementer med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 2.300 kr om året
Udskiftning af ovenlysvinduer til nye med trelags energirude.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Montage af ny massiv, isoleret yderdør.Investering 10.500 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af dør til bryggers til ny yderdør med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk i badeværelse og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader. Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering. Varmerør efterisoleres og føres i den nye gulvisolering.Investering 192.800 kr · sparer 8.500 kr om året
Installation af ny 20 kW kondenserende gaskedel med vejrkompensering og installation af ny 50 liters præisoleret, væghængt varmtvandsbeholder.Investering 53.000 kr · sparer 6.200 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør i skunke med 50 mm isolering.Investering 1.300 kr · sparer 500 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 4,8 kWInvestering 81.000 kr · sparer 5.300 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 32.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: Rys.B.1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3031544
Matrikelnumre: 11i
Ejerlav: Ryslinge By, Ryslinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ryslinge7767
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.232421, 10.535581
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 597.656 · N 6.121.731
Terræn (DTM): 84,4 moh.
Overflade (DSM): 84,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3031544

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3031544 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også