Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Søllingevej 11, Sødinge, 5750 Ringe

Søllingevej 11 er et parcelhus på 236 m², opført i 1862 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden er på 2.901 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,6 mio. kr.

Boligareal: 236 m²; 8 værelser
Grund: 2.901 m²
Opført: 1862; om-/tilbygget 1976
Varme: Fyr til fast brændsel; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,6 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 236 m²
: 1
Højeste bygning: 6,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.901 m²
: 36d
Ejerlav: Sødinge By, Ringe
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5750 Ringe
Højde over havet: 80,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ringe
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,6 mio. kr

1.623.000 kr

2024

462.000 kr

462.000 kr · vurderet areal 2.901 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.623.000 kr	462.000 kr	-10.000 kr
2022	1.633.000 kr	461.000 kr	+259.000 kr
2020	1.374.000 kr	336.000 kr	+474.000 kr
2019	900.000 kr	150.100 kr	0 kr
2018	900.000 kr	150.100 kr	0 kr
2017	900.000 kr	150.100 kr	0 kr
2016	900.000 kr	150.100 kr	0 kr
2015	900.000 kr	150.100 kr	-10.000 kr
2014	910.000 kr	152.600 kr	0 kr
2013	910.000 kr	152.600 kr	-30.000 kr
2012	940.000 kr	156.500 kr	0 kr
2011	940.000 kr	156.500 kr	+100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3030927.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 27. september 2036
Udstedt: 27. september 2026

Energikonsulentens forslag

Isolering af loft og vægge mod skunkrum op til 350 mm isoleringInvestering 38.800 kr · sparer 1.400 kr om året
Isolering af hanebåndsloft med 250 mm isoleringInvestering 23.900 kr · sparer 700 kr om året
Indv. Isolering af skråvægge med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Indv. Isolering af skråloft i værelse mod nordvest med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Indv. Isolering af ydervæg i fyrrum med 75 mmInvestering 21.400 kr · sparer 1.100 kr om året
Isolering af lette vægge mod loftrum med 250 mm isolering, fjern eksisterende isoeringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue i fyrrumInvestering 2.600 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med forsatsruderInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende bryggersdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør fra fyrrumInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 350 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe og varmtvandsbeholderInvestering 169.300 kr · sparer 11.500 kr om året
Isolering af varmerør i skunke og loftrum op til 100 mmInvestering 32.900 kr · sparer 4.800 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 60.800 kr · sparer 4.600 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 30.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3030927
Matrikelnumre: 36d
Ejerlav: Sødinge By, Ringe
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ringe7766
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.258114, 10.517178
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 596.424 · N 6.124.564
Terræn (DTM): 80,6 moh.
Overflade (DSM): 83,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3030927

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3030927 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også