Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Fruelundsvej 30, 5750 Ringe

Fruelundsvej 30 er et parcelhus på 116 m², opført i 1950 og om- eller tilbygget i 1957. Grunden er på 530 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 998.000 kr.

Boligareal: 116 m²; 5 værelser
Grund: 530 m²
Opført: 1950; om-/tilbygget 1957
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 998.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Faaborg-Midtfyn kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 116 m²
: 1
Højeste bygning: 6,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 530 m²
: 23k
Ejerlav: Rynkeby By, Ringe
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5750 Ringe
Højde over havet: 79,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ringe
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Fruerlund H/F bebyggelse93 m
Gluehøj landskabsform341 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

998.000 kr

2020

367.000 kr

367.000 kr · vurderet areal 981 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	998.000 kr	367.000 kr	+108.000 kr
2019	890.000 kr	390.700 kr	0 kr
2018	890.000 kr	390.700 kr	0 kr
2017	890.000 kr	390.700 kr	0 kr
2016	890.000 kr	390.700 kr	0 kr
2015	890.000 kr	390.700 kr	-10.000 kr
2014	900.000 kr	390.700 kr	0 kr
2013	900.000 kr	390.700 kr	-30.000 kr
2012	930.000 kr	400.700 kr	0 kr
2011	930.000 kr	400.700 kr	-40.000 kr
2010	970.000 kr	320.600 kr	0 kr
2009	970.000 kr	320.600 kr	-30.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3030586.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 25. september 2028
Udstedt: 25. september 2018

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede loftsrum med 300 mm isoleringInvestering 21.600 kr · sparer 4.300 kr om året
Isolering af uisolerede hanebåndslofter med 300 mm isoleringInvestering 5.500 kr · sparer 900 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 6.800 kr · sparer 400 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 8.800 kr · sparer 400 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 5.600 kr · sparer 1.500 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 126.000 kr · sparer 5.600 kr om året
Indvendig efterisolering af lette ydervægge med 300 mmInvestering 7.500 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedøre, Udskiftning af yderdøre og Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet skunk med 300 mm isoleringInvestering 6.000 kr · sparer 900 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med indblæsning af granulat i ca 100 mm hulrum.Investering 7.900 kr · sparer 1.000 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 84.000 kr · sparer 2.300 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 1.700 kr · sparer 600 kr om året
Montage af termostatventilerInvestering 3.600 kr · sparer 1.600 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 21.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: Rin.B.4 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faaborg-Midtfyn kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3030586
Matrikelnumre: 23k
Ejerlav: Rynkeby By, Ringe
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ringe7766
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.243793, 10.483347
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 594.308 · N 6.122.924
Terræn (DTM): 79,0 moh.
Overflade (DSM): 86,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3030586

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3030586 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også