Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Nørrevangsvej 2, Brangstrup, 5750 Ringe

Nørrevangsvej 2 er et parcelhus på 162 m², opført i 1800 og om- eller tilbygget i 1982. Grunden er på 3.745 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 912.000 kr.

Boligareal: 162 m²; 3 værelser
Grund: 3.745 m²
Opført: 1800; om-/tilbygget 1982
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 912.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 162 m²
: 1
Højeste bygning: 6,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.745 m²
: 4h
Ejerlav: Brangstrup By, Ringe
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5750 Ringe
Højde over havet: 92,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ringe
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Brangstrup bebyggelse161 m
Bøgegrotten naturområde398 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

912.000 kr

2020

329.000 kr

329.000 kr · vurderet areal 3.745 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	912.000 kr	329.000 kr	+242.000 kr
2019	670.000 kr	159.400 kr	0 kr
2018	670.000 kr	159.400 kr	0 kr
2017	670.000 kr	159.400 kr	0 kr
2016	670.000 kr	159.400 kr	0 kr
2015	670.000 kr	159.400 kr	-10.000 kr
2014	680.000 kr	161.700 kr	0 kr
2013	680.000 kr	161.700 kr	-20.000 kr
2012	700.000 kr	165.800 kr	0 kr
2011	700.000 kr	165.800 kr	+50.000 kr
2010	650.000 kr	165.800 kr	-10.000 kr
2009	660.000 kr	168.900 kr	-110.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3028142.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 20. juli 2032
Udstedt: 20. juli 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af vægge mod skunkrum med 400 mm isoleringInvestering 11.400 kr · sparer 700 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isoleringInvestering 10.500 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af loft mod skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 10.100 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 6.200 kr · sparer 200 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge med mineraluldsgranulatInvestering 24.900 kr · sparer 10.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med 1-lags glas med forsatsrudeInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med ældre energiruderInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende tagvinduerInvestering 13.200 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør sydInvestering 14.600 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedør nordInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 500 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Konvertering til varmepumpedrift, inkl, nye radiatorer, beholder mvInvestering 155.000 kr · sparer 18.400 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 67.500 kr · sparer 4.100 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 40.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3028142
Matrikelnumre: 4h
Ejerlav: Brangstrup By, Ringe
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ringe7766
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.225841, 10.500900
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 595.467 · N 6.120.950
Terræn (DTM): 92,6 moh.
Overflade (DSM): 97,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3028142

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3028142 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også