Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Lombjergevej 1, 5750 Ringe

Lombjergevej 1 er en kontorejendom med 3.188 m² erhvervsareal, opført i 1987 og om- eller tilbygget i 2003. Grunden er på 9.671 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 29,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 3.188 m²
Grund: 9.671 m²
Opført: 1987; om-/tilbygget 2003
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 29,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Faaborg-Midtfyn kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan BPV5 · Offentligt område - Ringe - Hybenvej/Rosenvej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 3.188 m²
: 1
Bygningshøjde: 5,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 9.671 m²
: 3ai
Ejerlav: Brangstrup By, Ringe
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5750 Ringe
Højde over havet: 73,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ringe
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

29,0 mio. kr

29.000.000 kr

2020

931.700 kr

931.700 kr · vurderet areal 9.671 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	29.000.000 kr	931.700 kr	0 kr
2019	29.000.000 kr	931.700 kr	0 kr
2018	29.000.000 kr	931.700 kr	0 kr
2017	29.000.000 kr	931.700 kr	0 kr
2016	29.000.000 kr	931.700 kr	0 kr
2015	29.000.000 kr	931.700 kr	0 kr
2014	29.000.000 kr	931.700 kr	0 kr
2013	29.000.000 kr	931.700 kr	0 kr
2012	29.000.000 kr	931.700 kr	-3.000.000 kr
2011	32.000.000 kr	931.700 kr	0 kr
2010	32.000.000 kr	931.700 kr	0 kr
2009	32.000.000 kr	931.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3028134.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 29. maj 2034
Udstedt: 29. maj 2024

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · sparer 33.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer med termorudeInvestering ikke angivet · sparer 18.600 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre med termorudeInvestering ikke angivet · sparer 11.800 kr om året
Udskiftning af alle udsugningsanlæg til ventilationsanlæg med genvendingInvestering ikke angivet · sparer 122.500 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Montage af ur-styring på cirkulationspumpeInvestering 1.200 kr · sparer 4.100 kr om året
Udskiftning af belysning i FoyerInvestering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året
Udskiftning af belysning i kantineInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
Udskiftning af belysning i kontorerInvestering ikke angivet · sparer 20.600 kr om året
Udskiftning af belysning i køkkenInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af belysning i møderumInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Udskiftning af belysning i gangeInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Udskiftning af belysning toiletterInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af belysning i depotrum og teknikrumInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 91.300 kr · sparer 18.900 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 240.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: BPV5 · Offentligt område - Ringe - Hybenvej/Rosenvej Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 30 % · højst 2.5 etager · højst 8.5 m
: Rin.E.5 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faaborg-Midtfyn kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3028134
Matrikelnumre: 3ai
Ejerlav: Brangstrup By, Ringe
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Ringe7766
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.235504, 10.488863
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 594.678 · N 6.122.009
Terræn (DTM): 73,0 moh.
Overflade (DSM): 77,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3028134

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3028134 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også