Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Åvang 4, 5772 Kværndrup

Åvang 4 er et parcelhus på 144 m², opført i 1877 og om- eller tilbygget i 1998. Grunden er på 5.516 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 963.000 kr.

Boligareal: 144 m²; 4 værelser
Grund: 5.516 m²
Opført: 1877; om-/tilbygget 1998
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 963.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 4; inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 144 m²
: 1
Højeste bygning: 6,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 5.516 m²
: 14f
Ejerlav: Sandager By, Gislev
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5772 Kværndrup
Højde over havet: 94,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gislev
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Strarup bebyggelse301 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

963.000 kr

2024

271.000 kr

271.000 kr · vurderet areal 5.516 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	963.000 kr	271.000 kr	-6.000 kr
2022	969.000 kr	271.000 kr	+42.000 kr
2020	927.000 kr	288.000 kr	+107.000 kr
2019	820.000 kr	166.600 kr	0 kr
2018	820.000 kr	166.600 kr	0 kr
2017	820.000 kr	166.600 kr	0 kr
2016	820.000 kr	166.600 kr	0 kr
2015	820.000 kr	166.600 kr	-10.000 kr
2014	830.000 kr	168.600 kr	0 kr
2013	830.000 kr	168.600 kr	-30.000 kr
2012	860.000 kr	172.900 kr	0 kr
2011	860.000 kr	172.900 kr	-50.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3023972.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 6. oktober 2036
Udstedt: 6. oktober 2026

Energikonsulentens forslag

Isolering af loftsrum så der efter fremtidige forhold er 400 mm isolering.Investering 45.000 kr · sparer 3.700 kr om året
Isolering af loftsrum med 250 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Plasttag over opvarmet udestueInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Isolering af vægge mod skunkrum med 250 mm isolering.Investering 10.100 kr · sparer 400 kr om året
Isolering af loft mod skunkrum med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Isolering af massive bindingsværksmure med 75 mm mineraluld.Investering 14.400 kr · sparer 1.100 kr om året
Isolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isolering, fjern eksist. iso.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer.Investering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Opsætning af radiator i rum i tagetagen.Investering 12.000 kr · sparer 1.700 kr om året
Ny varmefordelingspumpe.Investering 4.300 kr · sparer 600 kr om året
Montage af solceller.Investering 53.400 kr · sparer 3.700 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 13.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3023972
Matrikelnumre: 14f
Ejerlav: Sandager By, Gislev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Gislev7768
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.208264, 10.544066
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 598.255 · N 6.119.055
Terræn (DTM): 94,4 moh.
Overflade (DSM): 98,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3023972

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3023972 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også