Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Ravndrupvej 18, 5854 Gislev

Ravndrupvej 18 er et parcelhus på 180 m², opført i 1917 og om- eller tilbygget i 1984. Grunden er på 2.551 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,2 mio. kr.

Boligareal: 180 m²; 5 værelser
Grund: 2.551 m²
Opført: 1917; om-/tilbygget 1984
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 1,2 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. udhus og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus, udhus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 4 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 180 m²
: 1
Højeste bygning: 7,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.551 m²
: 15e
Ejerlav: Ravndrup By, Gislev
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5854 Gislev
Højde over havet: 104,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gislev
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,2 mio. kr

1.198.000 kr

2022

282.000 kr

282.000 kr · vurderet areal 2.551 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.198.000 kr	282.000 kr	+181.000 kr
2020	1.017.000 kr	250.000 kr	+57.000 kr
2019	960.000 kr	147.500 kr	0 kr
2018	960.000 kr	147.500 kr	0 kr
2017	960.000 kr	147.500 kr	0 kr
2016	960.000 kr	147.500 kr	0 kr
2015	960.000 kr	147.500 kr	-10.000 kr
2014	970.000 kr	150.000 kr	0 kr
2013	970.000 kr	150.000 kr	-30.000 kr
2012	1.000.000 kr	153.800 kr	0 kr
2011	1.000.000 kr	153.800 kr	0 kr
2010	1.000.000 kr	149.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3023878.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 11. november 2035
Udstedt: 11. november 2025

Energikonsulentens forslag

Der er mulighed for en lille varmebesparelse og forbedret varmekomfort ved: Efterisolering af fladt tag med 350 mm isolering, så den samlede isolering udgør 450 mmInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft kvist og loft/tag sidebygningInvestering 75.800 kr · sparer 10.300 kr om året
Der er mulighed for en lille varmebesparelse og forbedret varmekomfort ved: Udvendig efterisolering med 150 mm PIR isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge sidebygningInvestering 56.600 kr · sparer 7.100 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 150 mmInvestering 7.900 kr · sparer 300 kr om året
Der er mulighed for en lille varmebesparelse og forbedret varmekomfort ved: Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 2.500 kr · sparer 100 kr om året
Der er mulighed for en lille varmebesparelse og forbedret varmekomfort ved: Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 123.600 kr · sparer 4.200 kr om året
Der er mulighed for en lille varmebesparelse og forbedret varmekomfort ved: Udskiftning af eksisterende yderdør og ny isoleret yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Der er mulighed for en lille varmebesparelse og forbedret varmekomfort ved: Udskiftning af eksisterende terrassedøreInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Der er mulighed for en lille varmebesparelse og forbedret varmekomfort ved: Ophugning af eksisterende gulv sidebygning og støbning af nyt med 300 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Nye gulve støbte og isoleret samt etablering af gulvvarme i stueplanInvestering 269.900 kr · sparer 7.600 kr om året
Konvertering til varmepumpe og Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 141.500 kr · sparer 20.900 kr om året
Der er mulighed for en lille varmebesparelse ved: Ny varmefordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Der er mulighed for en lille varmebesparelse og forbedret varmekomfort ved: Montage af termostatventiler, radiatorerInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 60.800 kr · sparer 4.400 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 60.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3023878
Matrikelnumre: 15e
Ejerlav: Ravndrup By, Gislev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Gislev7768
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.206951, 10.589185
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 601.129 · N 6.118.973
Terræn (DTM): 104,7 moh.
Overflade (DSM): 104,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3023878

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3023878 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også