Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Ørbækvej 32, 5854 Gislev

Ørbækvej 32 er et tofamiliehus på 165 m², opført i 1932. Grunden er på 548 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 846.000 kr.

Boligareal
165 m²
2 enheder
Grund
548 m²
Opført
1932
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
846.000 kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af de 3 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 7 kunne ikke afgøres.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
165 m²
2
Højeste bygning
7,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
548 m²
87d
Ejerlav: Gislev By, Gislev
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer
5854 Gislev
Højde over havet
86,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Gislev
Retskreds
Retten i Svendborg
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
846.000 kr
846.000 kr
2020
218.000 kr
218.000 kr · vurderet areal 548 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020846.000 kr218.000 kr
2019790.000 kr104.400 kr
2018790.000 kr104.400 kr
2017790.000 kr104.400 kr
2016790.000 kr104.400 kr
2015790.000 kr104.400 kr
2014800.000 kr106.900 kr
2013800.000 kr106.900 kr
2012830.000 kr109.600 kr
2011830.000 kr109.600 kr
2010770.000 kr65.800 kr
2009770.000 kr65.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3023488.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
F
Udløb
16. december 2016
Udstedt
16. december 2009

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Udskiftning af termoruder til energiruder i vinduer.Investering 19.780 kr · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af vinduer til nye med energiruder samt entrédør til ny med isoleret fyldning og energiglas.Investering 48.128 kr · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af gulv mod kælder.Investering 5.775 kr · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af etageadskillelse mod krybekælderInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Indvendig isolering af massive kvistflunke med 100 mmInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Eksisterende isolering på skråvægge i hovedbygning fjernes og erstattes af 100 mm ny isolering.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af skråvægge i sidebygning med 150 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af lodrette skunkvægge med 200 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af skunkgulve/etageadskillelser mod skunk med 300 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Isolering af etageadskillelse i sidebygning mod bryggers, værksted, depot og gang.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Isolering af etageadskillelse i sidebygning mod uopvarmet depot med 250 mmInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Luftvarme, (luft/luft), nyere end 2000, omdrejningsreguleretInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af varmefordelingsrørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af loftslem med 1 lag glasInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
Gis.C.1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 3 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, fortidsmindebeskyttelseslinje.

Kunne ikke afgøres: søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3) — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Ved adressepunktet. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

3023488
Matrikelnumre
87d
Ejerlav
Gislev By, Gislev
Jordstykker
1
Kommunekode
0430
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Gislev7768
Retskreds (DAGI)
Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Faaborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.219390, 10.606382
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 602.192 · N 6.120.382
Terræn (DTM)
86,4 moh.
Overflade (DSM)
94,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=3023488

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3023488 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også