Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ForsamlingshusFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Faaborgvej 31, 5854 Gislev

Faaborgvej 31 er et forsamlingshus med 785 m² erhvervsareal, opført i 1890 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden er på 3.006 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 785 m²
Grund: 3.006 m²
Opført: 1890; om-/tilbygget 1976
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 1,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 430-81259)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 4 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Faaborg-Midtfyn kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (forsamlingshus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 785 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,5 m

Bebygget areal
785 m²
Erhvervsareal
785 m²
Højde over terræn
7,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Faaborgvej 31, 5854 GislevForsamlingshus · 785 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.006 m²
: 9g
Ejerlav: Gislev By, Gislev
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5854 Gislev
Højde over havet: 78,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gislev
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Gislev bebyggelse400 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,1 mio. kr

1.100.000 kr

2020

300.600 kr

300.600 kr · vurderet areal 3.006 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.100.000 kr	300.600 kr	0 kr
2019	1.100.000 kr	300.600 kr	0 kr
2018	1.100.000 kr	300.600 kr	0 kr
2017	1.100.000 kr	300.600 kr	0 kr
2016	1.100.000 kr	300.600 kr	0 kr
2015	1.100.000 kr	300.600 kr	0 kr
2014	1.100.000 kr	300.600 kr	0 kr
2013	1.100.000 kr	300.600 kr	0 kr
2012	1.100.000 kr	300.600 kr	-150.000 kr
2011	1.250.000 kr	300.600 kr	0 kr
2010	1.250.000 kr	300.600 kr	0 kr
2009	1.250.000 kr	300.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3022865.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 15. november 2029
Udstedt: 15. november 2019

Energikonsulentens forslag

Isolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet tagrum med 400 mm isoleringInvestering 31.800 kr · sparer 3.600 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering 52.200 kr · sparer 2.000 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.900 kr om året
Udskiftning af loftslem til ny med 60 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 27.900 kr · sparer 8.000 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm isoleringInvestering 423.800 kr · sparer 11.700 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet kælder med 100 mmInvestering 12.300 kr · sparer 600 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet loftrum med 100 mmInvestering 14.200 kr · sparer 600 kr om året
Indvendig efterisolering af let ydervæg ved balkon med 100 mmInvestering 3.300 kr · sparer 200 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 5.700 kr om året
Udskiftning af dør mod uopvarmet kælder og dør mod uopvarmet loftrumInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af massive yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør med sideparti uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 18.200 kr · sparer 1.700 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 7.000 kr om året
Montage af termostatventiler, radiatorerInvestering 7.700 kr · sparer 2.300 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 1.300 kr · sparer 900 kr om året
Installation af LED-belysning, med bevægelsesmelder, iht. 2016 kravInvestering 18.400 kr · sparer 8.000 kr om året

Samlet besparelse for de 20 forslag med et tal: 59.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: Gis.O.3 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 430-81259 · Gislev Forsamlingshus · Region Syddanmark
4 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faaborg-Midtfyn kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Ved adressepunktet. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3022865
Matrikelnumre: 9g
Ejerlav: Gislev By, Gislev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Forsamlingshus
Sogn (DAGI): Gislev7768
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.217451, 10.592292
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 601.300 · N 6.120.146
Terræn (DTM): 78,9 moh.
Overflade (DSM): 86,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3022865

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3022865 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også