Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Faaborgvej 9, 5854 Gislev

Faaborgvej 9 er et parcelhus på 155 m², opført i 1944. Grunden er på 738 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 998.000 kr.

Boligareal: 155 m²; 7 værelser
Grund: 738 m²
Opført: 1944
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 998.000 kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Faaborg-Midtfyn kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 155 m²
: 1
Højeste bygning: 8,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 738 m²
: 7t
Ejerlav: Gislev By, Gislev
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5854 Gislev
Højde over havet: 82,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gislev
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Gislev bebyggelse227 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

998.000 kr

2022

197.000 kr

197.000 kr · vurderet areal 738 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	998.000 kr	197.000 kr	+218.000 kr
2020	780.000 kr	106.000 kr	-30.000 kr
2019	810.000 kr	141.400 kr	0 kr
2018	810.000 kr	141.400 kr	0 kr
2017	810.000 kr	141.400 kr	0 kr
2016	810.000 kr	141.400 kr	0 kr
2015	810.000 kr	141.400 kr	-10.000 kr
2014	820.000 kr	143.900 kr	0 kr
2013	820.000 kr	143.900 kr	-30.000 kr
2012	850.000 kr	147.600 kr	0 kr
2011	850.000 kr	147.600 kr	+60.000 kr
2010	790.000 kr	88.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3022831.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 20. september 2019
Udstedt: 20. september 2012

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af tagetagen.Investering 89.400 kr · sparer 8.700 kr om året
Udskiftning af vinduer og døre.Investering 132.700 kr · sparer 5.200 kr om året
Udførelse af nyt terrændæk med i alt 300 mm mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder til i alt 100 mmInvestering 25.900 kr · sparer 2.600 kr om året
Udskiftning til ny stokerfyr med automatisk fyringInvestering 50.000 kr · sparer 19.700 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 30 mmInvestering 3.600 kr · sparer 800 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mmInvestering 10.500 kr · sparer 800 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlægInvestering 4.500 kr · sparer 1.500 kr om året
Montering af solvarmeanlæg.Investering 33.900 kr · sparer 3.600 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 3,1 kWInvestering 65.000 kr · sparer 4.500 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 48.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: Gis.C.1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Områdeklassificering · Faaborg-Midtfyn kommune

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3022831
Matrikelnumre: 7t
Ejerlav: Gislev By, Gislev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Gislev7768
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.218728, 10.597693
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 601.641 · N 6.120.296
Terræn (DTM): 82,5 moh.
Overflade (DSM): 82,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3022831

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3022831 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også