Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusNyborg KommuneRegion Syddanmark

Sulkendrupvej 14, Sulkendrup, 5800 Nyborg

Sulkendrupvej 14 er et parcelhus på 110 m², opført i 1890 og om- eller tilbygget i 1999. Grunden er på 1.292 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 935.000 kr.

Boligareal: 110 m²; 4 værelser
Grund: 1.292 m²
Opført: 1890; om-/tilbygget 1999
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 935.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 110 m²
: 1
Højeste bygning: 6,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.292 m²
: 6c
Ejerlav: Sulkendrup By, Vindinge
Kommune: Nyborg Kommune
Postnummer: 5800 Nyborg
Højde over havet: 20,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vindinge
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Sulkendrup bebyggelse260 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

935.000 kr

2020

308.000 kr

308.000 kr · vurderet areal 1.292 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	935.000 kr	308.000 kr	+265.000 kr
2019	670.000 kr	104.800 kr	0 kr
2018	670.000 kr	104.800 kr	0 kr
2017	670.000 kr	104.800 kr	0 kr
2016	670.000 kr	104.800 kr	0 kr
2015	670.000 kr	104.800 kr	-10.000 kr
2014	680.000 kr	107.300 kr	0 kr
2013	680.000 kr	107.300 kr	-20.000 kr
2012	700.000 kr	110.000 kr	0 kr
2011	700.000 kr	110.000 kr	+20.000 kr
2010	680.000 kr	110.000 kr	0 kr
2009	680.000 kr	110.000 kr	-160.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3020654.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 14. marts 2027
Udstedt: 14. marts 2017

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af gulv i skunkrumInvestering 8.100 kr · sparer 800 kr om året
Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af skunkvægInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Mulighed for efterfyldning af hulmur med ny granulatInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af vinduer N med nye energivinduer (BR15 krav), Udskiftning af vinduer Ø med nye energivinduer (BR15 krav), Udskiftning af vinduer S med nye energivinduer (BR15 krav), Udskiftning af vinduer V med nye energivinduer (BR15 krav), Udskiftning af vinduer og skydedørsparti V udestue med nye energivinduer (BR15 krav) og Udskiftning af Skydedørsparti S udestue med nye energivinduer (BR15 krav)Investering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året
Udskiftning af tagvindue med et nyt energivindue (BR15 krav)Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af dørInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af terrændæk iht. krav i kap. 7.4.2 i Bygningsreglementet., Etablering af nyt terrændæk i den nuværende krybekælder, Konvertering til opvarmning via varmepumpe, Etablering af et nyt gulvvarmeanlæg i oprindeligt hus i ejendommen, Varmtvandsbeholder til solvarme - 500 liter, Installation af ny luft-vand varmepumpe med en effekt på 15,2 kW og Etablering af et nyt solvarmeanlæg til opvarmning og produktion af varmt brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 7.900 kr om året
Efterisolering af varmerør til en samlet isoleringstykkelse på 100 mmInvestering 16.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Montering af udetemp. styring på varmeanlægInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af den eksisterende fordelingspumpe.Investering 5.000 kr · sparer 800 kr om året
Montering af elektroniske termostat(er)Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af et solcelleanlæg på 30 m²Investering 80.000 kr · sparer 4.100 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 18.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3020654
Matrikelnumre: 6c
Ejerlav: Sulkendrup By, Vindinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0450
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Vindinge7733
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.288653, 10.719689
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 609.209 · N 6.128.261
Terræn (DTM): 20,3 moh.
Overflade (DSM): 21,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3020654

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3020654 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også