Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusNyborg KommuneRegion Syddanmark

Erantisvænget 4, 5540 Ullerslev

Erantisvænget 4 er et parcelhus på 188 m², opført i 1976 og om- eller tilbygget i 1998. Grunden er på 1.178 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,9 mio. kr.

Boligareal: 188 m²; 7 værelser
Grund: 1.178 m²
Opført: 1976; om-/tilbygget 1998
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,9 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan B5 · Partiel Byplanvedtægt nr. 5, Bondemosen syd, Ullerslev
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 188 m²
: 1
Højeste bygning: 5,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.178 m²
: 21cz
Ejerlav: Ullerslev By, Ullerslev
Kommune: Nyborg Kommune
Postnummer: 5540 Ullerslev
Højde over havet: 15,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ullerslev
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Bondemose naturområde381 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,9 mio. kr

1.891.000 kr

2024

377.000 kr

377.000 kr · vurderet areal 1.178 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.891.000 kr	377.000 kr	+40.000 kr
2022	1.851.000 kr	366.000 kr	-123.000 kr
2020	1.974.000 kr	413.000 kr	+374.000 kr
2019	1.600.000 kr	385.700 kr	0 kr
2018	1.600.000 kr	385.700 kr	0 kr
2017	1.600.000 kr	385.700 kr	0 kr
2016	1.600.000 kr	385.700 kr	0 kr
2015	1.600.000 kr	385.700 kr	0 kr
2014	1.600.000 kr	385.700 kr	0 kr
2013	1.600.000 kr	385.700 kr	-50.000 kr
2012	1.650.000 kr	395.600 kr	0 kr
2011	1.650.000 kr	395.600 kr	+50.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3019226.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 26. august 2034
Udstedt: 26. august 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm PIR isolering, afsluttende facadepuds og fjernelse af eksisterende indvendig isoleringInvestering ikke angivet · sparer 6.100 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mm og Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende skydedørspartiInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering, letklinker som kappilarbrydende lagInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isoleringInvestering 24.000 kr · sparer 900 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 7.800 kr · sparer 3.400 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 48.100 kr · sparer 4.500 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 19.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: B5 · Partiel Byplanvedtægt nr. 5, Bondemosen syd, Ullerslev Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 1.5 etager
: 2.B.1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3019226
Matrikelnumre: 21cz
Ejerlav: Ullerslev By, Ullerslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0450
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ullerslev7728
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.361601, 10.651884
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 604.711 · N 6.136.273
Terræn (DTM): 15,7 moh.
Overflade (DSM): 16,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3019226

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3019226 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også