Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusNyborg KommuneRegion Syddanmark

Bækvænget 10, Refsvindinge, 5853 Ørbæk

Bækvænget 10 er et parcelhus på 202 m², opført i 1850 og om- eller tilbygget i 2017. Grunden er på 1.718 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,3 mio. kr.

Boligareal
202 m²
6 værelser
Grund
1.718 m²
Opført
1850
om-/tilbygget 2017
Varme
Naturgasfyr
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
1,3 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
6
inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Lokalplan 11.1 · Refsvindinge By

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
202 m²
1
Højeste bygning
5,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.718 m²
49b
Ejerlav: Refsvindinge By, Refsvindinge
Kommune
Nyborg Kommune
Postnummer
5853 Ørbæk
Højde over havet
45,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Refsvindinge
Retskreds
Retten i Svendborg
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Refsvindinge bebyggelse64 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
1,3 mio. kr
1.310.000 kr
2022
436.000 kr
436.000 kr · vurderet areal 1.718 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20221.310.000 kr436.000 kr
20201.413.000 kr435.000 kr
20191.400.000 kr335.000 kr
20181.400.000 kr335.000 kr
20171.050.000 kr335.000 kr
20161.050.000 kr335.000 kr
20151.050.000 kr335.000 kr
20141.050.000 kr335.000 kr
20131.050.000 kr335.000 kr
20121.100.000 kr343.600 kr
20111.100.000 kr343.600 kr
20101.100.000 kr343.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3017425.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
13. marts 2027
Udstedt
13. marts 2017

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 1.415 kr om året
  • Efterisolering af skunkeInvestering ikke angivet · sparer 508 kr om året
  • Efterisolering af hanebåndsloft ved soveværelse og badeværelseInvestering 1.811 kr · sparer 65 kr om året
  • Efterisolering af kvistloftInvestering ikke angivet · sparer 41 kr om året
  • Udskiftning af vinduer og døreInvestering ikke angivet · sparer 1.438 kr om året
  • Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 443 kr om året
  • Etablering af solfangeranlægInvestering 32.000 kr · sparer 2.167 kr om året
  • Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 2.988 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 9.065 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
11.1 · Refsvindinge By Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
5.BL.1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Havet i 2120
Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

3017425
Matrikelnumre
49b
Ejerlav
Refsvindinge By, Refsvindinge
Jordstykker
1
Kommunekode
0450
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Refsvindinge7732
Retskreds (DAGI)
Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Nyborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.283236, 10.683086
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 606.899 · N 6.127.601
Terræn (DTM)
45,5 moh.
Overflade (DSM)
45,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=3017425

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3017425 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også