Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EjendomNyborg KommuneRegion Syddanmark

Skellerupvej 2A, Såderup, 5540 Ullerslev

Grunden er på 5.531 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,2 mio. kr.

Grund: 5.531 m²
Offentlig vurdering: 2,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger på kortet: 2; ingen registreret i BBR

Kilde: Matriklen, Vurderingsstyrelsen og GeoDanmark — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Ingen bygninger er registreret i BBR, men kortet viser 2 omrids. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

: 0

GeoDanmark har tegnet omridset fra luftfoto. Uden en BBR-registrering er der ingen oplysninger om brug, alder eller areal — ofte er det et skur, en carport eller en overdækning.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 5.531 m²
: 36h
Ejerlav: Såderup By, Kullerup
Kommune: Nyborg Kommune
Postnummer: 5540 Ullerslev
Højde over havet: 26,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kullerup
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,2 mio. kr

2.153.000 kr

2020

727.000 kr

727.000 kr · vurderet areal 19.614 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.153.000 kr	727.000 kr	+753.000 kr
2019	1.400.000 kr	242.500 kr	0 kr
2018	1.400.000 kr	242.500 kr	0 kr
2017	1.400.000 kr	242.500 kr	0 kr
2016	1.400.000 kr	242.500 kr	0 kr
2015	1.400.000 kr	242.500 kr	0 kr
2014	1.400.000 kr	242.800 kr	0 kr
2013	1.400.000 kr	242.800 kr	-50.000 kr
2012	1.450.000 kr	249.000 kr	0 kr
2011	1.450.000 kr	249.000 kr	+250.000 kr
2010	1.200.000 kr	202.800 kr	0 kr
2009	1.200.000 kr	202.800 kr	-550.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3015613.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 15. april 2020
Udstedt: 15. april 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisoleret loft mod uopvarmet tagrum med ialt 300 mm.Investering 14.000 kr · sparer 2.900 kr om året
Efterisolering af isoleret loft mod uopvarmet tagrum til i alt 300 mm.Investering 77.800 kr · sparer 3.200 kr om året
Efterisolering af uisolerede facader, med 200 mm og plade.Investering 42.500 kr · sparer 4.700 kr om året
Efterisolering af isolerede facader, op til ialt 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Vinduer og døre med 2-lags termo, eller 1-lags ruder, udskiftes til nye med lavenergiruder.Investering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Udførelse af nyt terrændæk, ved de gamle gulve, med i alt 300 mm mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Montering af plan solfanger til brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør på loft med op til ialt 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 900 kr · sparer 100 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 15.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3015613
Matrikelnumre: 36h
Ejerlav: Såderup By, Kullerup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0450
Sogn (DAGI): Kullerup7731
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.322818, 10.677232
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 606.422 · N 6.131.996
Terræn (DTM): 26,8 moh.
Overflade (DSM): 29,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3015613

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3015613 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også