Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomNyborg KommuneRegion Syddanmark

Ellestedvej 16, Måre, 5853 Ørbæk

Ellestedvej 16 er en landejendom med 144 m² erhvervsareal og 120 m² bolig, opført i 1869. Grunden er på 5,9 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,7 mio. kr.

Boligareal: 120 m²; 3 enheder
Grund: 5,9 ha; 59.437 m²
Opført: 1869
Varme: Oliefyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. stald til kvæg, får mv. og lade til foder, afgrøder mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (stuehus til landbrugsejendom og stald til kvæg, får mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 120 m²
Erhvervsareal: 144 m²
: 3
Højeste bygning: 6,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 59.437 m² (5,9 ha)
: 16c
Ejerlav: Måre By, Herrested
Kommune: Nyborg Kommune
Postnummer: 5853 Ørbæk
Højde over havet: 66,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Herrested
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Nørremose naturområde374 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,7 mio. kr

1.700.000 kr

2020

355.400 kr

355.400 kr · vurderet areal 59.437 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.700.000 kr	355.400 kr	0 kr
2019	1.700.000 kr	355.400 kr	0 kr
2018	1.700.000 kr	355.400 kr	0 kr
2017	1.700.000 kr	355.400 kr	0 kr
2016	1.700.000 kr	355.400 kr	0 kr
2015	1.700.000 kr	355.400 kr	0 kr
2014	1.700.000 kr	355.400 kr	0 kr
2013	1.700.000 kr	355.400 kr	0 kr
2012	1.700.000 kr	355.400 kr	-50.000 kr
2011	1.750.000 kr	394.700 kr	0 kr
2010	1.750.000 kr	394.700 kr	-500.000 kr
2009	2.250.000 kr	526.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3015211.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 27. september 2036
Udstedt: 27. september 2026

Energikonsulentens forslag

Isolering af loft mod loft-/skunkrum med 350 mm isoleringInvestering 59.300 kr · sparer 16.000 kr om året
Isolering af vægge mod skunkrum med 250 mm isoleringInvestering 5.200 kr · sparer 500 kr om året
Isolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering 4.800 kr · sparer 200 kr om året
Indv. Isolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulat i ydermureInvestering 28.600 kr · sparer 15.000 kr om året
Udv. Isolering af kvistflunke med 150 mmInvestering 2.700 kr · sparer 100 kr om året
Isolering af vægge mod loftrum med 250 mm isolering, fjern eksist. iso.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 96.400 kr · sparer 4.000 kr om året
Udskiftning af døre mod loftrumInvestering 23.400 kr · sparer 1.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering 14.300 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksisterende entredørInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 350 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 7.600 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe og varmtvandsbeholderInvestering 174.300 kr · sparer 53.500 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 60.800 kr · sparer 3.500 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 103.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3015211
Matrikelnumre: 16c
Ejerlav: Måre By, Herrested
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0450
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Herrested7736
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.262065, 10.611913
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 602.434 · N 6.125.139
Terræn (DTM): 66,3 moh.
Overflade (DSM): 66,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3015211

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3015211 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også