Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusNyborg KommuneRegion Syddanmark

Ellingevej 59, 5540 Ullerslev

Ellingevej 59 er et parcelhus på 255 m², opført i 1965 og om- eller tilbygget i 2007. Grunden er på 1.402 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,8 mio. kr.

Boligareal: 255 m²; 2 enheder
Grund: 1.402 m²
Opført: 1965; om-/tilbygget 2007
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 1,8 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 255 m²
: 2
Højeste bygning: 7,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.402 m²
: 4u
Ejerlav: Ellinge By, Ellinge
Kommune: Nyborg Kommune
Postnummer: 5540 Ullerslev
Højde over havet: 38,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skellerup-Ellinge
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,8 mio. kr

1.817.000 kr

2022

320.000 kr

320.000 kr · vurderet areal 1.402 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.817.000 kr	320.000 kr	+151.000 kr
2020	1.666.000 kr	290.000 kr	+216.000 kr
2019	1.450.000 kr	322.000 kr	0 kr
2018	1.450.000 kr	322.000 kr	0 kr
2017	1.450.000 kr	322.000 kr	0 kr
2016	1.450.000 kr	322.000 kr	0 kr
2015	1.450.000 kr	322.000 kr	0 kr
2014	1.450.000 kr	322.000 kr	0 kr
2013	1.450.000 kr	322.000 kr	-50.000 kr
2012	1.500.000 kr	330.300 kr	0 kr
2011	1.500.000 kr	330.300 kr	+100.000 kr
2010	1.400.000 kr	275.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3012425.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 27. juli 2028
Udstedt: 27. juli 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum, i tilbygningen og rum ved garage.Investering 17.100 kr · sparer 900 kr om året
Efterisolering af gulv i skunkrumInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af skunkvægInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udvendig efterisolering af ydervæg mod garage, med 200 mm mineraluldInvestering 63.600 kr · sparer 3.600 kr om året
Indvendig efterisolering af træskeletvæg (gavle 1.sal) til en samlet isoleringsmængde på 250 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af vindue NØ med nye energivinduer (BR20 krav), Udskiftning af vindue SV med nye energivinduer (BR20 krav), Udskiftning af vindue og terrassedør NV med nye energivinduer (BR20 krav) og Udskiftning af vindue SØ med nye energivinduer (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Udskiftning af vinduer NØ med nye energivinduer (BR20 krav), Udskiftning af vinduer NV med nye energivinduer (BR20 krav), Udskiftning af vinduer SØ med nye energivinduer (BR20 krav) og Udskiftning af vinduer SV med nye energivinduer (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året
Varmtvandsbeholder til solvarme - 300L og Etablering af et nyt solvarmeanlæg til opvarmning og produktion af varmt brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
Udskiftning af den eksisterende fordelingspumpe.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Montering af elektroniske termostat(er)Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af et solcelleanlæg på 30 m²Investering 80.000 kr · sparer 4.600 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 16.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 11.BL.1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3012425
Matrikelnumre: 4u
Ejerlav: Ellinge By, Ellinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0450
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Skellerup-Ellinge9360
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.312499, 10.627593
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 603.299 · N 6.130.773
Terræn (DTM): 38,1 moh.
Overflade (DSM): 49,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3012425

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3012425 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også