Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusNyborg KommuneRegion Syddanmark

Korkendrupvej 1, Korkendrup, 5540 Ullerslev

Korkendrupvej 1 er et parcelhus på 140 m², opført i 1873. Grunden er på 1.070 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 468.000 kr.

Boligareal: 140 m²; 6 værelser
Grund: 1.070 m²
Opført: 1873
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 468.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 140 m²
: 1
Højeste bygning: 6,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.070 m²
: 3d
Ejerlav: Korkendrup By, Aunslev
Kommune: Nyborg Kommune
Postnummer: 5540 Ullerslev
Højde over havet: 17,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Aunslev
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

468.000 kr

2024

179.000 kr

179.000 kr · vurderet areal 1.070 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	468.000 kr	179.000 kr	+10.000 kr
2022	458.000 kr	174.000 kr	+61.000 kr
2020	397.000 kr	176.000 kr	-353.000 kr
2019	750.000 kr	101.800 kr	0 kr
2018	750.000 kr	101.800 kr	0 kr
2017	750.000 kr	101.800 kr	0 kr
2016	750.000 kr	101.800 kr	0 kr
2015	750.000 kr	101.800 kr	-20.000 kr
2014	770.000 kr	104.300 kr	0 kr
2013	770.000 kr	104.300 kr	-20.000 kr
2012	790.000 kr	107.000 kr	0 kr
2011	790.000 kr	107.000 kr	-30.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/3011341.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 29. juni 2028
Udstedt: 29. juni 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af vandret skunk med 150 mm isolering, Efterisolering af lodret skunk med 150 mm isolering og Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isoleringInvestering 24.200 kr · sparer 900 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering 10.200 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af hule ydervægge af tegl med mineraluldsgranulat samt udvendig påforing med 100 mm isolering, Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm og Udvendigt efterisolering af massive ydervægge med 100 mmInvestering 101.900 kr · sparer 7.800 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 12.500 kr · sparer 900 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Supplerende varmefordelingsanlæg og radiatorer radiatorer og Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 165.000 kr · sparer 7.800 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 10.500 kr · sparer 3.600 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 52.500 kr · sparer 3.900 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 27.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Havet i 2120: Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3011341
Matrikelnumre: 3d
Ejerlav: Korkendrup By, Aunslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0450
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Aunslev7725
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.358498, 10.701242
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 607.848 · N 6.136.003
Terræn (DTM): 17,4 moh.
Overflade (DSM): 17,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3011341

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3011341 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også