Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Stationsvej 23, Årslev, 5792 Årslev

Stationsvej 23 er et parcelhus på 116 m², opført i 1888 og om- eller tilbygget i 1960. Grunden er på 661 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,2 mio. kr.

Boligareal: 116 m²; 4 værelser
Grund: 661 m²
Opført: 1888; om-/tilbygget 1960
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 1,2 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. udhus og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Faaborg-Midtfyn kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus, udhus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 116 m²
: 1
Højeste bygning: 6,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 661 m²
: 10e
Ejerlav: Årslev By, Årslev
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5792 Årslev
Højde over havet: 49,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Årslev
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,2 mio. kr

1.165.000 kr

2022

594.000 kr

594.000 kr · vurderet areal 661 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.165.000 kr	594.000 kr	+98.000 kr
2020	1.067.000 kr	543.000 kr	+337.000 kr
2019	730.000 kr	280.000 kr	0 kr
2018	730.000 kr	280.000 kr	0 kr
2017	730.000 kr	280.000 kr	0 kr
2016	730.000 kr	280.000 kr	0 kr
2015	730.000 kr	280.000 kr	-20.000 kr
2014	750.000 kr	280.000 kr	0 kr
2013	750.000 kr	280.000 kr	-20.000 kr
2012	770.000 kr	287.200 kr	0 kr
2011	770.000 kr	287.200 kr	+90.000 kr
2010	680.000 kr	240.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/3010185.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 17. august 2028
Udstedt: 17. august 2018

Energikonsulentens forslag

Isolering af vandret skunk med 300 mm isolering.Investering 3.100 kr · sparer 1.000 kr om året
Isolering af uisoleret loftsrum over baggang med 400 mm isolering.Investering 3.900 kr · sparer 900 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isolering og isolering af lodret skunk med 300 mm isolering.Investering 3.000 kr · sparer 500 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge mod nordvest med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering og indvendig efterisolering af skråvægge mod nordøst med 200 mm isolering.Investering 17.100 kr · sparer 900 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 250 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 150 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm.Investering 14.200 kr · sparer 1.200 kr om året
Udvendig efterisolering af massive vægge mod fyrrum med 200 mm.Investering 12.200 kr · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer.Investering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedøre og udskiftning af eksisterende yderdøre.Investering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isolering.Investering 126.500 kr · sparer 3.300 kr om året
Installation af luft/luft varmepumpe.Investering 20.000 kr · sparer 1.700 kr om året
Isolering af varmerør op til 60 mm.Investering 7.100 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mm.Investering 1.300 kr · sparer 200 kr om året
Montage af solceller.Investering 52.500 kr · sparer 3.400 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 18.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: Års.B.6 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faaborg-Midtfyn kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3010185
Matrikelnumre: 10e
Ejerlav: Årslev By, Årslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Årslev7740
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.301449, 10.466540
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 593.104 · N 6.129.317
Terræn (DTM): 49,5 moh.
Overflade (DSM): 49,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3010185

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3010185 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også