Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusMiddelfart KommuneRegion Syddanmark

Middelfartvej 61, Blanke, 5466 Asperup

Middelfartvej 61 er et parcelhus på 172 m², opført i 1902 og om- eller tilbygget i 1984. Grunden er på 1.913 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,3 mio. kr.

Boligareal: 172 m²; 3 værelser
Grund: 1.913 m²
Opført: 1902; om-/tilbygget 1984
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 1,3 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Opvarmes med olie
Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 172 m²
: 1
Højeste bygning: 7,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.913 m²
: 23
Ejerlav: Blanke By, Rorslev
Kommune: Middelfart Kommune
Postnummer: 5466 Asperup
Højde over havet: 41,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Roerslev
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Middelfart

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,3 mio. kr

1.292.000 kr

2020

697.000 kr

697.000 kr · vurderet areal 6.059 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.292.000 kr	697.000 kr	+522.000 kr
2019	770.000 kr	184.900 kr	0 kr
2018	770.000 kr	184.900 kr	0 kr
2017	770.000 kr	184.900 kr	0 kr
2016	770.000 kr	184.900 kr	0 kr
2015	770.000 kr	184.900 kr	-10.000 kr
2014	780.000 kr	186.400 kr	0 kr
2013	780.000 kr	186.400 kr	-30.000 kr
2012	810.000 kr	191.200 kr	0 kr
2011	810.000 kr	191.200 kr	-20.000 kr
2010	830.000 kr	191.200 kr	0 kr
2009	830.000 kr	191.200 kr	-80.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3004434.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 22. november 2019
Udstedt: 22. november 2012

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af loft mod uopvarmet tagrum til i alt 350 mm.Investering 28.700 kr · sparer 6.700 kr om året
Efterisolering af skråvægge i skunkrum.Investering 25.500 kr · sparer 1.100 kr om året
Isolering af hanebåndsloft til i alt 350 mm.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af vindue til 3 lags energirudeInvestering 10.200 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af termoruder til energiruder.Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af vindue til 3 lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Yderdøre med 1 rude udskiftes til nye yderdøre monteret med 3 lags energiruder, varm kant, krypton.Investering 9.400 kr · sparer 600 kr om året
Montage af ny massiv, isoleret yderdørInvestering 5.800 kr · sparer 300 kr om året
Udførelse af nyt terrændæk med i alt 300 mm sundolittInvestering ikke angivet · sparer 3.400 kr om året
Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder til i alt 100 mmInvestering 900 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning til ny stokerfyr med automatisk fyringInvestering 70.000 kr · sparer 8.200 kr om året
Installation af nyt 3,82 m² solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion, som Vølund FP215Investering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mmInvestering 5.500 kr · sparer 300 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlægInvestering 4.500 kr · sparer 700 kr om året
Montage af termostatventilerInvestering 4.200 kr · sparer 1.600 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 5 kWInvestering 99.200 kr · sparer 9.500 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 36.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3004434
Matrikelnumre: 23
Ejerlav: Blanke By, Rorslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0410
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Roerslev7828
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Middelfart
WGS84 (EPSG:4326): 55.494020, 9.883690
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 555.831 · N 6.150.123
Terræn (DTM): 41,3 moh.
Overflade (DSM): 41,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3004434

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3004434 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også