Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Hospice og behandlingshjemMiddelfart KommuneRegion Syddanmark

Æblehaven 11, 5580 Nørre Aaby

Æblehaven 11 er et hospice eller behandlingshjem med 2.064 m² erhvervsareal og 774 m² bolig, opført i 1938 og om- eller tilbygget i 1995. Grunden er på 1,3 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 11,8 mio. kr.

Erhvervsareal
2.064 m²
+ 774 m² bolig
Grund
1,3 ha
12.553 m²
Opført
1938
om-/tilbygget 1995
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
11,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
5
BBR har 8 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Lokalplan 57 · Boligområde/område til offentlige formål mellem Østergade og Kongsgaardsvej, Nørre Aaby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. BBR har 8 registreringer, men 3 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
774 m²
Erhvervsareal
2.064 m²
17
Højeste bygning
8,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
12.553 m² (1,3 ha)
6b
Ejerlav: Nr. Aaby By, Nr. Aaby
Kommune
Middelfart Kommune
Postnummer
5580 Nørre Aaby
Højde over havet
27,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Nørre Aaby
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Middelfart

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Nørre Aaby bebyggelse366 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
11,8 mio. kr
11.800.000 kr
2020
1,5 mio. kr
1.506.400 kr · vurderet areal 12.553 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202011.800.000 kr1.506.400 kr
201911.800.000 kr1.506.400 kr
201811.800.000 kr1.506.400 kr
201711.800.000 kr1.506.400 kr
201611.800.000 kr1.506.400 kr
201511.800.000 kr1.506.400 kr
201411.800.000 kr1.506.400 kr
201311.800.000 kr1.506.400 kr
201211.800.000 kr1.506.400 kr
201114.200.000 kr1.657.000 kr
201014.200.000 kr1.657.000 kr
200915.600.000 kr1.468.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3003465.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
F
Udløb
2. august 2009
Udstedt
2. august 2009

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af lette ydervægge med 250 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Indvendig isolering af kælderydervæg mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af massive ydervægge med 100 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Indvendig isolering af kælderydervæg over jord med 200 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af lodrette skunkvægge med 150 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af skråvægge med 150 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 250 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 100 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udvendig efterisolering af flade tag med 250 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udførelse af nyt terrændækInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udvendig efterisolering af flade tag med 200 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Indvendig eller udvendig efterisolering af ydervægge op til kravene i gældende bygningsreglement, BR08Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Indregulering af varmeanlæg.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Isolering af varmefordelingsrørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Montering af ny cirkulationspumpe på brugsvandsanlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledningInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Nyt og energieffektivt belysningsanlæg.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af fuger omkring vinduer og døreInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i yderdøreInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i terrassedørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i tagvinduerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Udvendig efterisolering af skråtag med 200 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 150 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Nye energieffektive belysningsanlæg.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
57 · Boligområde/område til offentlige formål mellem Østergade og Kongsgaardsvej, Nørre Aaby Læs planen (PDF)
Boligområde
O.05.04 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

3003465
Matrikelnumre
6b
Ejerlav
Nr. Aaby By, Nr. Aaby
Jordstykker
1
Kommunekode
0410
Hovedbygning (BBR)
Hospice, behandlingshjem mv.
Sogn (DAGI)
Nørre Aaby7836
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Middelfart
WGS84 (EPSG:4326)
55.459522, 9.883413
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 555.862 · N 6.146.283
Terræn (DTM)
27,2 moh.
Overflade (DSM)
28,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=3003465

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3003465 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også