Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusMiddelfart KommuneRegion Syddanmark

Storegade 61, Husby, 5592 Ejby

Storegade 61 er et parcelhus på 146 m², opført i 1927. Grunden er på 2.995 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 741.000 kr.

Boligareal: 146 m²; 5 værelser
Grund: 2.995 m²
Opført: 1927
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 741.000 kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. udhus og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 4 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 146 m²
: 1
Højeste bygning: 7,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.995 m²
: 35b
Ejerlav: Husby By, Husby
Kommune: Middelfart Kommune
Postnummer: 5592 Ejby
Højde over havet: 14,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Husby
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Middelfart

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kalvehavehuse bebyggelse188 m
Husby bebyggelse300 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

741.000 kr

2022

315.000 kr

315.000 kr · vurderet areal 2.995 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	741.000 kr	315.000 kr	-69.000 kr
2020	810.000 kr	236.000 kr	+40.000 kr
2019	770.000 kr	182.400 kr	0 kr
2018	770.000 kr	182.400 kr	0 kr
2017	770.000 kr	182.400 kr	0 kr
2016	770.000 kr	182.400 kr	0 kr
2015	770.000 kr	182.400 kr	-10.000 kr
2014	780.000 kr	184.200 kr	0 kr
2013	780.000 kr	184.200 kr	-30.000 kr
2012	810.000 kr	188.900 kr	0 kr
2011	810.000 kr	188.900 kr	-50.000 kr
2010	860.000 kr	188.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2705887.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 16. oktober 2035
Udstedt: 16. oktober 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum/hanebåndsloftInvestering 15.600 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af lodret skunkInvestering 2.900 kr · sparer 300 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvæggeInvestering 20.100 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af vandret skunkInvestering 4.900 kr · sparer 200 kr om året
Udvendig efterisolering af væggeInvestering 88.700 kr · sparer 8.500 kr om året
Udskiftning til facadevindue med 3-lags energirudeInvestering 26.100 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning til dør med 3-lags energirudeInvestering 19.400 kr · sparer 800 kr om året
Etablering af terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 70.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Isolering af bjælke/spærlag med isoleringsbattsInvestering 6.300 kr · sparer 100 kr om året
Nedrivning af krybekælder og etablering af terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 149.600 kr · sparer 7.400 kr om året
Montering af luft/vand varmepumpeInvestering 97.700 kr · sparer 19.400 kr om året
Ny modulerende pumpe - 34 WInvestering 7.000 kr · sparer 600 kr om året
Ny modulerende kombi pumpe - 18 WInvestering 7.000 kr · sparer 1.600 kr om året
Montage af nye solceller 1,8 KWpInvestering 40.000 kr · sparer 1.700 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 42.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: L.10.01 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2705887
Matrikelnumre: 35b
Ejerlav: Husby By, Husby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0410
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Husby7842
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Middelfart
WGS84 (EPSG:4326): 55.370668, 9.850738
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 553.917 · N 6.136.370
Terræn (DTM): 14,4 moh.
Overflade (DSM): 15,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2705887

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2705887 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også