Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusMiddelfart KommuneRegion Syddanmark

Storegade 43, Husby, 5592 Ejby

Storegade 43 er et parcelhus på 142 m², opført i 1930 og om- eller tilbygget i 2004. Grunden er på 1.225 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 857.000 kr.

Boligareal: 142 m²; 6 værelser
Grund: 1.225 m²
Opført: 1930; om-/tilbygget 2004
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 857.000 kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 142 m²
: 1
Højeste bygning: 7,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.225 m²
: 1n
Ejerlav: Husby By, Husby
Kommune: Middelfart Kommune
Postnummer: 5592 Ejby
Højde over havet: 17,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Husby
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Middelfart

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Husby bebyggelse73 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

857.000 kr

2022

246.000 kr

246.000 kr · vurderet areal 1.225 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	857.000 kr	246.000 kr	+220.000 kr
2020	637.000 kr	116.000 kr	-173.000 kr
2019	810.000 kr	133.100 kr	0 kr
2018	810.000 kr	133.100 kr	0 kr
2017	810.000 kr	133.100 kr	0 kr
2016	810.000 kr	133.100 kr	0 kr
2015	810.000 kr	133.100 kr	-10.000 kr
2014	820.000 kr	135.600 kr	0 kr
2013	820.000 kr	135.600 kr	-30.000 kr
2012	850.000 kr	139.100 kr	0 kr
2011	850.000 kr	139.100 kr	-60.000 kr
2010	910.000 kr	139.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2705743.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 1. marts 2028
Udstedt: 1. marts 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skunkeneInvestering 6.840 kr · sparer 347 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloftInvestering 5.047 kr · sparer 189 kr om året
Efterisolering af loft i badeværelse i stueplanInvestering 1.750 kr · sparer 62 kr om året
Efterisolering af hulmurenInvestering 18.420 kr · sparer 3.027 kr om året
Efterisolering af massiv ydervæg ved badeværelseInvestering 10.500 kr · sparer 865 kr om året
Udskiftning af dør i badeværelse mod bryggers samt udskiftning af vinduer og dør med 2-lags termoruder.Investering ikke angivet · sparer 2.797 kr om året
Etablering af nyt terrændæk i badeværelseInvestering ikke angivet · sparer 127 kr om året
Konvertering til opvarmning med luft/vand varmepumpeInvestering 100.000 kr · sparer 11.920 kr om året
Etablering af solfangeranlægInvestering 32.000 kr · sparer 2.513 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør i den uopvarmede kælder med 50 mm isoleringInvestering 2.408 kr · sparer 1.303 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør i bryggers op til i alt 50 mm isoleringInvestering 2.024 kr · sparer 252 kr om året
Udskiftning af cirkulationspumperInvestering 8.800 kr · sparer 898 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 65.000 kr · sparer 3.487 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 27.787 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: L.10.01 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2705743
Matrikelnumre: 1n
Ejerlav: Husby By, Husby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0410
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Husby7842
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Middelfart
WGS84 (EPSG:4326): 55.370615, 9.856355
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 554.273 · N 6.136.368
Terræn (DTM): 17,3 moh.
Overflade (DSM): 21,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2705743

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2705743 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også