Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKerteminde KommuneRegion Syddanmark

Rønninge Bygade 4, 5550 Langeskov

Rønninge Bygade 4 er et parcelhus på 116 m², opført i 1904 og om- eller tilbygget i 1974. Grunden er på 1.034 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,1 mio. kr.

Boligareal: 116 m²; 4 værelser
Grund: 1.034 m²
Opført: 1904; om-/tilbygget 1974
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 1,1 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 29 · Rønninge Landsby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 116 m²
: 1
Højeste bygning: 6,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.034 m²
: 11e
Ejerlav: Rønninge By, Rønninge
Kommune: Kerteminde Kommune
Postnummer: 5550 Langeskov
Højde over havet: 19,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Rønninge
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Rønninge bebyggelse129 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,1 mio. kr

1.114.000 kr

2024

608.000 kr

608.000 kr · vurderet areal 1.034 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.114.000 kr	608.000 kr	+4.000 kr
2022	1.110.000 kr	601.000 kr	+89.000 kr
2020	1.021.000 kr	536.000 kr	+141.000 kr
2019	880.000 kr	330.800 kr	0 kr
2018	880.000 kr	330.800 kr	0 kr
2017	880.000 kr	330.800 kr	0 kr
2016	880.000 kr	330.800 kr	0 kr
2015	880.000 kr	330.800 kr	-10.000 kr
2014	890.000 kr	330.800 kr	0 kr
2013	890.000 kr	330.800 kr	-30.000 kr
2012	920.000 kr	339.300 kr	0 kr
2011	920.000 kr	339.300 kr	+70.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2658282.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 13. juni 2023
Udstedt: 13. juni 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skunkeInvestering 21.977 kr · sparer 4.359 kr om året
Efterisolering af loftInvestering 11.721 kr · sparer 2.225 kr om året
Efterisolering af skråvægInvestering 10.846 kr · sparer 447 kr om året
Efterisolering af ydervæggeInvestering 32.500 kr · sparer 2.052 kr om året
Efterisolering af massiv ydervægge i baghusetInvestering 13.472 kr · sparer 1.706 kr om året
Efterisolering af væg mod uopvarmet rumInvestering 2.808 kr · sparer 510 kr om året
Udskiftning af vinduer og døre.Investering ikke angivet · sparer 2.475 kr om året
Etablering af nyt terrændæk i baghusetInvestering ikke angivet · sparer 238 kr om året
Efterisolering af gulv mod kælderInvestering 2.250 kr · sparer 346 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælderInvestering 28.000 kr · sparer 4.688 kr om året
Konvertering til opvarmning med træpillerInvestering 40.000 kr · sparer 11.686 kr om året
Etablering af luft/luft-varmepumpeInvestering 20.000 kr · sparer 3.912 kr om året
Etablering af solfangeranlægInvestering 32.000 kr · sparer 1.709 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør i tag og skunkrum op til i alt 30 mmInvestering 4.200 kr · sparer 501 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til vandvarmer med 40 mmInvestering 126 kr · sparer 393 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 65.000 kr · sparer 3.301 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 40.548 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: 29 · Rønninge Landsby Læs planen (PDF)
Boligområde
: 7.BE.4 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2658282
Matrikelnumre: 11e
Ejerlav: Rønninge By, Rønninge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0440
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Rønninge7882
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.344585, 10.602535
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 601.627 · N 6.134.307
Terræn (DTM): 19,7 moh.
Overflade (DSM): 19,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2658282

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2658282 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også