Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKerteminde KommuneRegion Syddanmark

Stenlunden 19, 5330 Munkebo

Stenlunden 19 er et parcelhus på 111 m², opført i 1968. Grunden er på 785 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,5 mio. kr.

Boligareal: 111 m²; 4 værelser
Grund: 785 m²
Opført: 1968
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 1,5 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan BY04 · Byplanvedtægt 4 - Stenlunden
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 111 m²
: 1
Højeste bygning: 4,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 785 m²
: 32as
Ejerlav: Munkebo By, Munkebo
Kommune: Kerteminde Kommune
Postnummer: 5330 Munkebo
Højde over havet: 2,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Munkebo
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Stenlund Huse bebyggelse36 m
Galgeholm landskabsform130 m
Strandlysthusene bebyggelse277 m
Munkebo bebyggelse382 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,5 mio. kr

1.520.000 kr

2024

850.000 kr

850.000 kr · vurderet areal 785 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.520.000 kr	850.000 kr	+5.000 kr
2022	1.515.000 kr	841.000 kr	+149.000 kr
2020	1.366.000 kr	794.000 kr	+426.000 kr
2019	940.000 kr	309.100 kr	0 kr
2018	940.000 kr	309.100 kr	0 kr
2017	940.000 kr	309.100 kr	0 kr
2016	940.000 kr	309.100 kr	0 kr
2015	940.000 kr	309.100 kr	-10.000 kr
2014	950.000 kr	309.100 kr	0 kr
2013	950.000 kr	309.100 kr	-30.000 kr
2012	980.000 kr	317.000 kr	0 kr
2011	980.000 kr	317.000 kr	-20.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2647236.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 12. august 2036
Udstedt: 12. august 2026

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum/hanebåndsloftInvestering 45.600 kr · sparer 900 kr om året
Udskiftning til ny præisoleret loftslemInvestering 5.600 kr · sparer 0 kr om året
Indvendig efterisolering af ydervæg ved radiatornicherInvestering 10.200 kr · sparer 1.000 kr om året
Indvendig efterisoleringInvestering 7.500 kr · sparer 100 kr om året
Udvendig efterisolering af let ydervægInvestering 8.400 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning til facadevindue med 3-lags energirudeInvestering 6.100 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning til dør med 3-lags energirudeInvestering 37.000 kr · sparer 500 kr om året
Etablering af terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 279.700 kr · sparer 2.800 kr om året
Montage af solcellerInvestering 45.000 kr · sparer 900 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 6.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: BY04 · Byplanvedtægt 4 - Stenlunden Læs planen (PDF)
Boligområde
: 4.B.24 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 1.000-års stormflod, 0,07 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,35 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2647236
Matrikelnumre: 32as
Ejerlav: Munkebo By, Munkebo
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0440
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Munkebo7798
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.452000, 10.555072
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 598.350 · N 6.146.191
Terræn (DTM): 2,9 moh.
Overflade (DSM): 2,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2647236

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2647236 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også