Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKerteminde KommuneRegion Syddanmark

Solbakken 219, 5330 Munkebo

Solbakken 219 er en etageejendom med 3 enheder og 210 m² boligareal, opført i 1960. Grunden er på 582 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,3 mio. kr.

Boligareal: 210 m²; 3 enheder
Grund: 582 m²
Opført: 1960
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,3 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 210-B · Lokalplan 210-B Lindøboligerne i Munkebo - Lejlighederne på Rosendalen, Solbakken og Nyhøjen
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 210 m²
: 3
Bygningshøjde: 6,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 582 m²
: 6er
Ejerlav: Munkebo By, Munkebo
Kommune: Kerteminde Kommune
Postnummer: 5330 Munkebo
Højde over havet: 12,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Munkebo
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Dalby Høj landskabsform352 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,3 mio. kr

1.250.000 kr

2020

197.400 kr

197.400 kr · vurderet areal 582 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.250.000 kr	197.400 kr	0 kr
2019	1.250.000 kr	197.400 kr	0 kr
2018	1.250.000 kr	197.400 kr	0 kr
2017	1.250.000 kr	197.400 kr	0 kr
2016	1.250.000 kr	197.400 kr	0 kr
2015	1.250.000 kr	197.400 kr	0 kr
2014	1.250.000 kr	198.600 kr	0 kr
2013	1.250.000 kr	198.600 kr	-50.000 kr
2012	1.300.000 kr	203.700 kr	0 kr
2011	1.300.000 kr	203.700 kr	-50.000 kr
2010	1.350.000 kr	131.000 kr	0 kr
2009	1.350.000 kr	131.000 kr	+50.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2646204.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 25. januar 2024
Udstedt: 25. januar 2017

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftrum med 200 mm isolering.Investering 38.400 kr · sparer 1.500 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 88.800 kr · sparer 4.500 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet vaskeri med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.Investering 15.600 kr · sparer 900 kr om året
Nedlæggelse af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør i krybekælder op til 50 mmInvestering 6.800 kr · sparer 1.200 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mmInvestering 3.600 kr · sparer 200 kr om året
Montage af automatik for central styring af varmeanlæggetInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Monter lys og bevægelses styringInvestering 5.400 kr · sparer 500 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 12.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 210-B · Lokalplan 210-B Lindøboligerne i Munkebo - Lejlighederne på Rosendalen, Solbakken og Nyhøjen Læs planen (PDF)
Boligområde
: 4.B.09 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 35 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2646204
Matrikelnumre: 6er
Ejerlav: Munkebo By, Munkebo
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0440
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Munkebo7798
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.460869, 10.555693
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 598.367 · N 6.147.179
Terræn (DTM): 12,8 moh.
Overflade (DSM): 18,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2646204

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2646204 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også