Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKerteminde KommuneRegion Syddanmark

Mesinge Bygade 36, 5370 Mesinge

Mesinge Bygade 36 er et parcelhus på 95 m², opført i 1877. Grunden er på 700 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 758.000 kr.

Boligareal: 95 m²; 4 værelser
Grund: 700 m²
Opført: 1877
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 758.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kerteminde kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus, garage og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 64 · Mesinge - Lokalcenter i byzone
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 95 m²
: 1
Højeste bygning: 6,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 700 m²
: 33a
Ejerlav: Mesinge By, Mesinge
Kommune: Kerteminde Kommune
Postnummer: 5370 Mesinge
Højde over havet: 8,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mesinge
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Mesinge bebyggelse43 m
Esterhøj landskabsform396 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

758.000 kr

2020

265.000 kr

265.000 kr · vurderet areal 750 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	758.000 kr	265.000 kr	+148.000 kr
2019	610.000 kr	264.500 kr	0 kr
2018	610.000 kr	264.500 kr	0 kr
2017	610.000 kr	264.500 kr	0 kr
2016	610.000 kr	264.500 kr	0 kr
2015	610.000 kr	264.500 kr	-10.000 kr
2014	620.000 kr	264.500 kr	0 kr
2013	620.000 kr	264.500 kr	-20.000 kr
2012	640.000 kr	271.300 kr	0 kr
2011	640.000 kr	271.300 kr	-30.000 kr
2010	670.000 kr	217.000 kr	0 kr
2009	670.000 kr	217.000 kr	-160.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2644741.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 11. november 2035
Udstedt: 11. november 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum/hanebåndsloftInvestering 12.100 kr · sparer 2.200 kr om året
Efterisolering af lukket etageadskillelseInvestering 5.500 kr · sparer 3.100 kr om året
Efterisolering af hulmurInvestering 38.600 kr · sparer 4.500 kr om året
Udvendig efterisolering af ydervægInvestering 28.500 kr · sparer 1.900 kr om året
Indvendig efterisolering af let ydervægInvestering 19.500 kr · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning til nyt facadevindue med 3-lags energirudeInvestering 24.000 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning til facadevindue med 3-lags energirudeInvestering 105.300 kr · sparer 1.400 kr om året
Udskiftning til dør med 3-lags energirudeInvestering 38.900 kr · sparer 500 kr om året
Etablering af terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 159.600 kr · sparer 900 kr om året
Isolering af bjælke/spærlag med isoleringsbattsInvestering 5.400 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af varmerørInvestering 6.800 kr · sparer 800 kr om året
Montage af nye solceller 1,8 KWpInvestering 40.000 kr · sparer 1.400 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 18.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 64 · Mesinge - Lokalcenter i byzone Læs planen (PDF)
Centerområde
: 2.BE.5 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 115,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kerteminde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2644741
Matrikelnumre: 33a
Ejerlav: Mesinge By, Mesinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0440
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Mesinge7873
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.500032, 10.648107
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 604.107 · N 6.151.671
Terræn (DTM): 8,3 moh.
Overflade (DSM): 10,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2644741

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2644741 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også