Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKerteminde KommuneRegion Syddanmark

Tuesgyden 7, Midskov, 5370 Mesinge

Tuesgyden 7 er et parcelhus på 246 m², opført i 1875. Grunden er på 1,0 ha, og huset opvarmes med ovne til fast eller flydende brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,2 mio. kr.

Boligareal: 246 m²; 9 værelser
Grund: 1,0 ha; 10.021 m²
Opført: 1875
Varme: Ovne til fast eller flydende brændsel; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 2,2 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Strandbeskyttelseslinje
Tæt på kysten må der som udgangspunkt ikke bygges, ændres terræn eller sættes hegn op uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 15 · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 4 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 246 m²
: 1
Højeste bygning: 7,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 10.021 m² (1,0 ha)
: 10b
Ejerlav: Mesinge By, Mesinge
Kommune: Kerteminde Kommune
Postnummer: 5370 Mesinge
Højde over havet: 8,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mesinge
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Midskov bebyggelse232 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

2,2 mio. kr

2.245.000 kr

2024

768.000 kr

768.000 kr · vurderet areal 10.021 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	2.245.000 kr	768.000 kr	+7.000 kr
2022	2.238.000 kr	760.000 kr	+358.000 kr
2020	1.880.000 kr	756.000 kr	+780.000 kr
2019	1.100.000 kr	219.800 kr	0 kr
2018	1.100.000 kr	219.800 kr	0 kr
2017	1.100.000 kr	219.800 kr	0 kr
2016	1.100.000 kr	219.800 kr	0 kr
2015	1.100.000 kr	219.800 kr	0 kr
2014	1.100.000 kr	220.500 kr	0 kr
2013	1.100.000 kr	220.500 kr	-50.000 kr
2012	1.150.000 kr	226.200 kr	0 kr
2011	1.150.000 kr	226.200 kr	-50.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2644532.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 13. august 2030
Udstedt: 13. august 2020

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 3.700 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 19.500 kr · sparer 1.300 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 150 mmInvestering 4.500 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer V, Udskiftning af eksisterende vinduer Ø, Udskiftning af eksisterende vinduer S, Udskiftning af eksisterende vinduer N, Udskiftning af eksisterende vinduer kvist V og Udskiftning af eksisterende vinduer kvist ØInvestering ikke angivet · sparer 4.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer NInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvindue Ø, Udskiftning af eksisterende ovenlysvindue N og Udskiftning af eksisterende ovenlysvindue SInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre NInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 500 mm mineraluld eller polystyrenplader og Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til gulvvarmeInvestering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året
Efterisolering af etageadskillelse mod garage med 100 mm isoleringInvestering 27.700 kr · sparer 900 kr om året
Konvertering til varmepumpe, Installation af ny luft/vand varmepumpe og Montage af nye solcellerInvestering 100.000 kr · sparer 14.200 kr om året
Installation af 300 liters solvarmebeholder og Installation af nyt solvarmeanlæg til varme- og brugsvandsproduktionInvestering 23.100 kr · sparer 3.300 kr om året
Installation af ny fordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 111.300 kr · sparer 6.500 kr om året

Samlet besparelse for de 18 forslag med et tal: 39.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Strandbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 15
Tæt på kysten må der som udgangspunkt ikke bygges, ændres terræn eller sættes hegn op uden dispensation.
Adressepunktet ligger 6,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2644532
Matrikelnumre: 10b
Ejerlav: Mesinge By, Mesinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0440
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Mesinge7873
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.514626, 10.613120
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 601.859 · N 6.153.243
Terræn (DTM): 8,1 moh.
Overflade (DSM): 8,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2644532

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2644532 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også