Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKerteminde KommuneRegion Syddanmark

Stationsvej 8, 5370 Mesinge

Stationsvej 8 er et parcelhus på 171 m², opført i 1916 og om- eller tilbygget i 1970. Grunden er på 1.104 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,6 mio. kr.

Boligareal: 171 m²; 5 værelser
Grund: 1.104 m²
Opført: 1916; om-/tilbygget 1970
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,6 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 4; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kerteminde kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 64 · Mesinge - Lokalcenter i byzone
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 171 m²
: 1
Højeste bygning: 9,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.104 m²
: 7s
Ejerlav: Mesinge By, Mesinge
Kommune: Kerteminde Kommune
Postnummer: 5370 Mesinge
Højde over havet: 10,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mesinge
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Mesinge bebyggelse302 m
Esterhøj landskabsform381 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,6 mio. kr

1.618.000 kr

2022

380.000 kr

380.000 kr · vurderet areal 1.104 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.618.000 kr	380.000 kr	+99.000 kr
2020	1.519.000 kr	287.000 kr	+369.000 kr
2019	1.150.000 kr	324.900 kr	0 kr
2018	1.150.000 kr	324.900 kr	0 kr
2017	1.150.000 kr	324.900 kr	0 kr
2016	1.150.000 kr	324.900 kr	0 kr
2015	1.150.000 kr	324.900 kr	0 kr
2014	1.150.000 kr	324.900 kr	0 kr
2013	1.150.000 kr	324.900 kr	-50.000 kr
2012	1.200.000 kr	333.200 kr	0 kr
2011	1.200.000 kr	333.200 kr	+230.000 kr
2010	970.000 kr	257.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2644476.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 18. oktober 2028
Udstedt: 18. oktober 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af vandret skunkInvestering 7.524 kr · sparer 1.144 kr om året
Efterisolering af skråvæggeInvestering 28.310 kr · sparer 1.066 kr om året
Efterisolering af lodret skunkInvestering 5.888 kr · sparer 573 kr om året
Efterisolering af kvistloftInvestering 2.625 kr · sparer 134 kr om året
Efterisolering af fladt tag ved udestueInvestering ikke angivet · sparer 245 kr om året
Efterisolering af skillevæg i kælderInvestering 14.110 kr · sparer 1.729 kr om året
Efterisolering af kvistflunkeInvestering ikke angivet · sparer 44 kr om året
Efterisolering af let ydervæg ved udestueInvestering ikke angivet · sparer 12 kr om året
Efterisolering af kælderydervægge i gang og vaskerumInvestering 27.500 kr · sparer 746 kr om året
Efterisolering af kælderydervægge i gildesalInvestering ikke angivet · sparer 493 kr om året
Udskiftning af vinduer og døre med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 3.836 kr om året
Udskiftning af ovenlysvindue i udestueInvestering ikke angivet · sparer 197 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælderInvestering 10.800 kr · sparer 593 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælderInvestering 5.950 kr · sparer 238 kr om året
Etablering af nyt kældergulv i gildesal, gang og vaskerum.Investering ikke angivet · sparer 1.206 kr om året
Konvertering til opvarmning med fjernvarme i tre værelser på 1. sal.Investering 15.000 kr · sparer 7.648 kr om året
Etablering af luft/luft-varmepumpe i stueInvestering ikke angivet · sparer 201 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til vandvarmer med 60 mmInvestering 500 kr · sparer 111 kr om året
Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 2.697 kr om året

Samlet besparelse for de 19 forslag med et tal: 22.913 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 64 · Mesinge - Lokalcenter i byzone Læs planen (PDF)
Centerområde
: 2.BE.5 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kerteminde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2644476
Matrikelnumre: 7s
Ejerlav: Mesinge By, Mesinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0440
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Mesinge7873
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.497651, 10.647141
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 604.052 · N 6.151.405
Terræn (DTM): 10,2 moh.
Overflade (DSM): 10,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2644476

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2644476 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også