Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKerteminde KommuneRegion Syddanmark

Fynshovedvej 290, 5380 Dalby

Fynshovedvej 290 er et tofamiliehus på 190 m², opført i 1912 og om- eller tilbygget i 2005. Grunden er på 1.113 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,7 mio. kr.

Boligareal: 190 m²; 2 enheder
Grund: 1.113 m²
Opført: 1912; om-/tilbygget 2005
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. udhus og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kerteminde kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (3 bygninger: udhus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 6 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 190 m²
: 2
Højeste bygning: 9,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.113 m²
: 5y
Ejerlav: Dalby By, Dalby
Kommune: Kerteminde Kommune
Postnummer: 5380 Dalby
Højde over havet: 6,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Dalby
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Dalby bebyggelse224 m
Bregnebjerg landskabsform247 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,7 mio. kr

1.707.000 kr

2020

392.000 kr

392.000 kr · vurderet areal 1.113 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.707.000 kr	392.000 kr	+867.000 kr
2019	840.000 kr	279.800 kr	0 kr
2018	840.000 kr	279.800 kr	0 kr
2017	840.000 kr	279.800 kr	0 kr
2016	840.000 kr	279.800 kr	0 kr
2015	840.000 kr	279.800 kr	-10.000 kr
2014	850.000 kr	279.800 kr	0 kr
2013	850.000 kr	279.800 kr	-30.000 kr
2012	880.000 kr	287.000 kr	0 kr
2011	880.000 kr	287.000 kr	-90.000 kr
2010	970.000 kr	258.300 kr	0 kr
2009	970.000 kr	258.300 kr	-230.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2642881.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 14. april 2029
Udstedt: 14. april 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum (400 mm)Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af hulmur med granulatInvestering 45.000 kr · sparer 6.600 kr om året
Udskiftning af vinduer NØ, med nye energivinduer (BR20 krav), Udskiftning af vinduer SV, med nye energivinduer (BR20 krav), Udskiftning af vinduer NV, med nye energivinduer (BR20 krav), Udskiftning af vinduer SØ, med nye energivinduer (BR20 krav) og Udskiftning af vindue SØ, med nye energivinduer (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udskiftning af massiv yderdør NV, med en ny energi-yderdør, Udskiftning af yderdør SV, med en ny energi-yderdør og Udskiftning af yderdør SØ, med en ny energi-yderdørInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Etablering af nyt terrændæk i hele stueplan.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Varmtvandsbeholder til solvarme - 300L og Etablering af et nyt solvarmeanlæg til opvarmning og produktion af varmt brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Udskiftning af den eksisterende fordelingspumpe UPS 15-60Investering 5.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Montering af et solcelleanlæg på 30 m²Investering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 13.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 2.BE.1 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kerteminde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,66 m dyb, fyldt ved 286 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2642881
Matrikelnumre: 5y
Ejerlav: Dalby By, Dalby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0440
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Dalby7875
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.515037, 10.654396
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 604.464 · N 6.153.350
Terræn (DTM): 6,3 moh.
Overflade (DSM): 13,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2642881

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2642881 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også