Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKerteminde KommuneRegion Syddanmark

Havrevænget 10, 5550 Langeskov

Havrevænget 10 er et parcelhus på 139 m², opført i 1974. Grunden er på 740 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,3 mio. kr.

Boligareal: 139 m²; 5 værelser
Grund: 740 m²
Opført: 1974
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 1,3 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 31 · Boligområde i Birkende
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 139 m²
: 1
Højeste bygning: 4,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 740 m²
: 18u
Ejerlav: Birkende By, Birkende
Kommune: Kerteminde Kommune
Postnummer: 5550 Langeskov
Højde over havet: 14,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Birkende
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,3 mio. kr

1.304.000 kr

2022

379.000 kr

379.000 kr · vurderet areal 740 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.304.000 kr	379.000 kr	+86.000 kr
2020	1.218.000 kr	354.000 kr	+258.000 kr
2019	960.000 kr	300.300 kr	0 kr
2018	960.000 kr	300.300 kr	0 kr
2017	960.000 kr	300.300 kr	0 kr
2016	960.000 kr	300.300 kr	0 kr
2015	960.000 kr	300.300 kr	-10.000 kr
2014	970.000 kr	300.300 kr	0 kr
2013	970.000 kr	300.300 kr	-30.000 kr
2012	1.000.000 kr	308.000 kr	0 kr
2011	1.000.000 kr	308.000 kr	-50.000 kr
2010	1.050.000 kr	207.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2642556.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 4. februar 2030
Udstedt: 4. februar 2020

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Efterisolering af lysning/lysskakt ved ovenlys i stue af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af skalmurede ydervægge af tegl/træ med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer V og Udskiftning af eksisterende vindue NInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue og terrassedør S, Udskiftning af eksisterende enkeltfagsvindue V og Udskiftning af eksisterende vinduer ØInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer i stue.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende skydedørsparti SInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør N og Udskiftning af eksisterende hoveddør ØInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk bad, toilet og bryggers, og støbning af nyt med 500 mm mineraluld eller polystyrenplader, Ophugning af eksisterende terrændæk stuer, værelser mv. og støbning af nyt med 500 mm mineraluld eller polystyrenplader og Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til gulvvarmeInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Installation af 300 liters solvarmebeholder og Installation af nyt solvarmeanlæg til varme- og brugsvandsproduktionInvestering 23.100 kr · sparer 1.400 kr om året
Udskiftning af den eksisterende fordelingspumpe.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 9.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 31 · Boligområde i Birkende Læs planen (PDF)
Boligområde
: 6.B.06 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2642556
Matrikelnumre: 18u
Ejerlav: Birkende By, Birkende
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0440
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Birkende7870
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.381352, 10.572380
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 599.622 · N 6.138.354
Terræn (DTM): 14,3 moh.
Overflade (DSM): 18,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2642556

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2642556 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også