Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusVordingborg KommuneRegion Sjælland

Stenøvej 4B, Tostenæs, 4792 Askeby

Stenøvej 4B er et parcelhus på 146 m², opført i 1925. Grunden er på 2.744 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 710.000 kr.

Boligareal: 146 m²; 3 værelser
Grund: 2.744 m²
Opført: 1925
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 710.000 kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 146 m²
: 1

Bebygget areal
106 m²
Boligareal
146 m²
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Varmepumpe
Brændsel
Elektricitet
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Stenøvej 4B, 4792 AskebyFritliggende enfamiliehus · 146 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.744 m²
: 3p
Ejerlav: Tostenæs By, Fanefjord
Kommune: Vordingborg Kommune
Postnummer: 4792 Askeby
Højde over havet: 9,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Fanefjord
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

710.000 kr

2024

204.000 kr

204.000 kr · vurderet areal 2.744 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	710.000 kr	204.000 kr	-67.000 kr
2022	777.000 kr	222.000 kr	+115.000 kr
2020	662.000 kr	151.000 kr	-108.000 kr
2019	770.000 kr	174.400 kr	0 kr
2018	770.000 kr	174.400 kr	0 kr
2017	770.000 kr	174.400 kr	0 kr
2016	770.000 kr	174.400 kr	0 kr
2015	770.000 kr	174.400 kr	-10.000 kr
2014	780.000 kr	176.200 kr	0 kr
2013	780.000 kr	176.200 kr	-30.000 kr
2012	810.000 kr	180.700 kr	0 kr
2011	810.000 kr	180.700 kr	-90.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2604407.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 26. juni 2035
Udstedt: 26. juni 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af fladt tag med 250 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Efterisolering på kold side af vægge mod uopvarmet rum med 150 mm PIR isoleringInvestering 39.100 kr · sparer 2.300 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 150 mm PIR isolering og afsluttende facadepudsInvestering 114.300 kr · sparer 6.300 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 150 mm PIR isolering, afsluttende facadepuds og fjernelse af eksisterende indvendig isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruderInvestering 22.500 kr · sparer 900 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruder og Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 300 mm polystyren og Fjernelse af eksisterende gulv og støbning af nyt med 300 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe, Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til gulvvarme, Installation af ny varmtvandsbeholder og Konvertering til luft/vand varmepumpeInvestering 216.600 kr · sparer 7.700 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 55.100 kr · sparer 2.900 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 25.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Områdeklassificering

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2604407
Matrikelnumre: 3p
Ejerlav: Tostenæs By, Fanefjord
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0390
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Fanefjord7491
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326): 54.934445, 12.150054
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 701.798 · N 6.092.039
Terræn (DTM): 9,5 moh.
Overflade (DSM): 9,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2604407

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2604407 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også