Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKøge KommuneRegion Sjælland

Solvænget 21, 4682 Tureby

Solvænget 21 er et parcelhus på 127 m², opført i 1962 og om- eller tilbygget i 1977. Grunden er på 793 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,7 mio. kr.

Boligareal: 127 m²; 3 værelser
Grund: 793 m²
Opført: 1962; om-/tilbygget 1977
Varme: Oliefyr; suppleret af pejs
Offentlig vurdering: 1,7 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 259-30108)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 12 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Køge kommune · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1-06 · Rammeplan - Algestrup
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 127 m²
: 1
Højeste bygning: 3,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 793 m²
: 2dr
Ejerlav: Algestrup By, Sædder
Kommune: Køge Kommune
Postnummer: 4682 Tureby
Højde over havet: 29,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sædder
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Køge

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Algestrup bebyggelse51 m
Nyhuse bebyggelse268 m
Tureby bebyggelse274 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,7 mio. kr

1.678.000 kr

2022

1,1 mio. kr

1.088.000 kr · vurderet areal 793 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.678.000 kr	1.088.000 kr	+97.000 kr
2020	1.581.000 kr	1.114.000 kr	+581.000 kr
2019	1.000.000 kr	419.300 kr	0 kr
2018	1.000.000 kr	419.300 kr	0 kr
2017	1.000.000 kr	419.300 kr	0 kr
2016	1.000.000 kr	419.300 kr	0 kr
2015	1.000.000 kr	419.300 kr	0 kr
2014	1.000.000 kr	419.300 kr	0 kr
2013	1.000.000 kr	419.300 kr	-50.000 kr
2012	1.050.000 kr	430.100 kr	0 kr
2011	1.050.000 kr	430.100 kr	-300.000 kr
2010	1.350.000 kr	462.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2597317.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 23. maj 2032
Udstedt: 23. maj 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af fladt tag op til 400 mm isolering,Investering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 92.400 kr · sparer 2.800 kr om året
Efterisolering af hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulat.Investering 7.800 kr · sparer 5.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe.Investering 140.000 kr · sparer 21.000 kr om året
Montage af nye solceller.Investering 40.300 kr · sparer 2.700 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 34.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1-06 · Rammeplan - Algestrup Læs planen (PDF)
Boligområde
: 12B01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 259-30108 · Olieforurening Solvænget 21, 4682 Tureby · Region Sjælland
12 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Køge kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2597317
Matrikelnumre: 2dr
Ejerlav: Algestrup By, Sædder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0259
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Sædder7541
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Køge
WGS84 (EPSG:4326): 55.375956, 12.078084
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 695.022 · N 6.140.941
Terræn (DTM): 29,7 moh.
Overflade (DSM): 32,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2597317

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2597317 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også