Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusStevns KommuneRegion Sjælland

Lystrupvej 12, Lystrup, 4652 Hårlev

Lystrupvej 12 er et parcelhus på 259 m², opført i 1900 og om- eller tilbygget i 2000. Grunden er på 3.666 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,0 mio. kr.

Boligareal: 259 m²; 6 værelser
Grund: 3.666 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 2000
Varme: Fyr til fast brændsel; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 3,0 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 4; inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 259 m²
: 1
Højeste bygning: 6,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.666 m²
: 5a
Ejerlav: Lystrup By, Hårlev
Kommune: Stevns Kommune
Postnummer: 4652 Hårlev
Højde over havet: 16,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hårlev
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Lystrup bebyggelse30 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

3,0 mio. kr

3.021.000 kr

2022

1,1 mio. kr

1.079.000 kr · vurderet areal 3.666 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	3.021.000 kr	1.079.000 kr	+438.000 kr
2020	2.583.000 kr	1.224.000 kr	-467.000 kr
2019	3.050.000 kr	459.900 kr	0 kr
2018	3.050.000 kr	459.900 kr	0 kr
2017	3.050.000 kr	459.900 kr	0 kr
2016	3.050.000 kr	459.900 kr	0 kr
2015	3.050.000 kr	459.900 kr	0 kr
2014	3.050.000 kr	459.900 kr	0 kr
2013	3.050.000 kr	459.900 kr	-100.000 kr
2012	3.150.000 kr	471.700 kr	0 kr
2011	3.150.000 kr	471.700 kr	-150.000 kr
2010	3.300.000 kr	520.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2593390.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 23. maj 2036
Udstedt: 23. maj 2026

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksist. loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering 11.600 kr · sparer 400 kr om året
Isolering af loftsrum med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Isolering af hanebåndsloft med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Indv. Isolering af skråvægge med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas.Investering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglas.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Etablering af vandbåren radiator i badeværelset på 1.salInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 169.000 kr · sparer 10.000 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 28.800 kr · sparer 1.900 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 15.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2593390
Matrikelnumre: 5a
Ejerlav: Lystrup By, Hårlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0336
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Hårlev7544
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.361358, 12.240816
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 705.404 · N 6.139.786
Terræn (DTM): 16,1 moh.
Overflade (DSM): 18,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2593390

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2593390 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også