Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKøge KommuneRegion Sjælland

Birkedalsvej 24, Slimminge, 4100 Ringsted

Birkedalsvej 24 er et parcelhus på 195 m², opført i 1971 og om- eller tilbygget i 1981. Grunden er på 786 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,1 mio. kr.

Boligareal: 195 m²; 5 værelser
Grund: 786 m²
Opført: 1971; om-/tilbygget 1981
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 2,1 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Køge kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 195 m²
: 1
Højeste bygning: 4,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 786 m²
: 6aø
Ejerlav: Slimminge By, Gørslev
Kommune: Køge Kommune
Postnummer: 4100 Ringsted
Højde over havet: 31,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gørslev
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Køge

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Slimminge bebyggelse231 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

2,1 mio. kr

2.114.000 kr

2024

910.000 kr

910.000 kr · vurderet areal 786 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	2.114.000 kr	910.000 kr	+267.000 kr
2020	1.847.000 kr	852.000 kr	+397.000 kr
2019	1.450.000 kr	386.600 kr	0 kr
2018	1.450.000 kr	386.600 kr	0 kr
2017	1.450.000 kr	386.600 kr	0 kr
2016	1.450.000 kr	386.600 kr	0 kr
2015	1.450.000 kr	386.600 kr	0 kr
2014	1.450.000 kr	386.600 kr	0 kr
2013	1.450.000 kr	386.600 kr	-50.000 kr
2012	1.500.000 kr	396.500 kr	0 kr
2011	1.500.000 kr	396.500 kr	-200.000 kr
2010	1.700.000 kr	459.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2591927.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 10. april 2034
Udstedt: 10. april 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 150-300 mm isoleringInvestering 90.000 kr · sparer 5.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering 4.800 kr · sparer 300 kr om året
Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds og Udvendig efterisolering med 150 mm PIR isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 5.000 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Efterisolering af tagrem af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedør, Udskiftning af eksisterende vinduer, Udskiftning af eksisterende yderdør og Udskiftning af yderdørInvestering ikke angivet · sparer 5.600 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe inkl. fordelingsanlæg, pumper mv.Investering 250.000 kr · sparer 33.800 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 27.300 kr · sparer 2.500 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 53.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 13BE21 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Køge kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2591927
Matrikelnumre: 6aø
Ejerlav: Slimminge By, Gørslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0259
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Gørslev7539
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Køge
WGS84 (EPSG:4326): 55.445419, 11.954734
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 686.881 · N 6.148.329
Terræn (DTM): 31,2 moh.
Overflade (DSM): 34,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2591927

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2591927 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også