Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusStevns KommuneRegion Sjælland

Hestehaven 20, Vråby, 4652 Hårlev

Hestehaven 20 er et parcelhus på 170 m², opført i 1777 og om- eller tilbygget i 1970. Grunden er på 3.795 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,8 mio. kr.

Boligareal: 170 m²; 2 enheder
Grund: 3.795 m²
Opført: 1777; om-/tilbygget 1970
Varme: Fyr til fast brændsel; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,8 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 4; BBR har 5 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: fritliggende enfamiliehus, garage og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. BBR har 5 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 170 m²
: 2
Højeste bygning: 13,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.795 m²
: 24a
Ejerlav: Endeslev By, Endeslev
Kommune: Stevns Kommune
Postnummer: 4652 Hårlev
Højde over havet: 18,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Endeslev
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,8 mio. kr

1.804.000 kr

2024

744.000 kr

744.000 kr · vurderet areal 3.795 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.804.000 kr	744.000 kr	-131.000 kr
2022	1.935.000 kr	791.000 kr	+632.000 kr
2020	1.303.000 kr	536.000 kr	-347.000 kr
2019	1.650.000 kr	463.600 kr	0 kr
2018	1.650.000 kr	463.600 kr	0 kr
2017	1.650.000 kr	463.600 kr	0 kr
2016	1.650.000 kr	463.600 kr	0 kr
2015	1.650.000 kr	463.600 kr	0 kr
2014	1.650.000 kr	463.600 kr	0 kr
2013	1.650.000 kr	463.600 kr	-50.000 kr
2012	1.700.000 kr	475.500 kr	0 kr
2011	1.700.000 kr	475.500 kr	-150.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2591436.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 26. april 2032
Udstedt: 26. april 2022

Energikonsulentens forslag

Udvendig efterisolering af skråvægge med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 3.500 kr · sparer 300 kr om året
Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 26.600 kr · sparer 1.300 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af yderdørInvestering 5.500 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende skydedørsparti, Udskiftning af eksisterende terrassedør og Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe, Konvertering til varmepumpe, Efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering, Installation af ny varmtvandsbeholder og Ny ladekredspumpeInvestering ikke angivet · sparer -5.800 kr om året
Montage af termostatventiler, gulvvarmeInvestering 1.400 kr · sparer 1.100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 90.000 kr · sparer 5.600 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 7.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2591436
Matrikelnumre: 24a
Ejerlav: Endeslev By, Endeslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0336
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Endeslev7546
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.347590, 12.181769
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 701.733 · N 6.138.082
Terræn (DTM): 18,4 moh.
Overflade (DSM): 22,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2591436

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2591436 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også