Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusStevns KommuneRegion Sjælland

Kærvej 16, Enderslev, 4652 Hårlev

Kærvej 16 er et parcelhus på 156 m², opført i 1896 og om- eller tilbygget i 1983. Grunden er på 1.316 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,2 mio. kr.

Boligareal
156 m²
6 værelser
Grund
1.316 m²
Opført
1896
om-/tilbygget 1983
Varme
Oliefyr
Offentlig vurdering
1,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
4
inkl. udhus og fritliggende overdækning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Opvarmes med olie

    Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 122 (2010) · Endeslev (2010)

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
156 m²
1
Højeste bygning
16,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.316 m²
16e
Ejerlav: Endeslev By, Endeslev
Kommune
Stevns Kommune
Postnummer
4652 Hårlev
Højde over havet
19,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Endeslev
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Endeslev bebyggelse174 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
1,2 mio. kr
1.230.000 kr
2020
487.000 kr
487.000 kr · vurderet areal 2.214 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.230.000 kr487.000 kr
20191.400.000 kr560.200 kr
20181.300.000 kr560.200 kr
20171.300.000 kr560.200 kr
20161.300.000 kr560.200 kr
20151.300.000 kr560.200 kr
20141.300.000 kr560.200 kr
20131.300.000 kr560.200 kr
20121.350.000 kr574.600 kr
20111.350.000 kr574.600 kr
20101.450.000 kr586.400 kr
20091.450.000 kr586.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2591402.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
21. august 2028
Udstedt
21. august 2018

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering 6.000 kr · sparer 600 kr om året
  • Efterisolering af væg mod uopvarmet rum til en samlet isoleringsmængde på 100 mmInvestering 11.900 kr · sparer 2.500 kr om året
  • Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 4.100 kr om året
  • Udskiftning af yderdør m. termorudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Konvertering til opvarmning via varmepumpe. Tilpasning af varmeanlæg ved installation af varmepumpe. Udskiftning af den eksisterende fordelingspumpe. og installation af ny luft-vand varmepumpe med en effekt på 11,1 kWInvestering 105.000 kr · sparer 19.100 kr om året
  • Ny varmtvandsbeholder til solvarme - 200L og etablering af et nyt solvarmeanlæg til produktion af varmt brugsvandInvestering 40.000 kr · sparer 3.600 kr om året
  • Montering af et solcelleanlæg på 30 m²Investering 80.000 kr · sparer 5.600 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 35.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
122 (2010) · Endeslev (2010) Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
9.2 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 114,4 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,90 m dyb, fyldt ved 71 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2591402
Matrikelnumre
16e
Ejerlav
Endeslev By, Endeslev
Jordstykker
1
Kommunekode
0336
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Endeslev7546
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Faxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.364144, 12.190295
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 702.189 · N 6.139.948
Terræn (DTM)
19,6 moh.
Overflade (DSM)
20,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2591402

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2591402 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også