Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKøge KommuneRegion Sjælland

Industrivej 2, 4632 Bjæverskov

Industrivej 2 er et parcelhus på 160 m², opført i 1920 og om- eller tilbygget i 1981. Grunden er på 746 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 760.000 kr.

Boligareal: 160 m²; 2 enheder
Grund: 746 m²
Opført: 1920; om-/tilbygget 1981
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 760.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Køge kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 20 · Bjæverskov bymidte
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 160 m²
: 2
Højeste bygning: 7,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 746 m²
: 20m
Ejerlav: Bjæverskov By, Bjæverskov
Kommune: Køge Kommune
Postnummer: 4632 Bjæverskov
Højde over havet: 31,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bjæverskov
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Køge

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

760.000 kr

2020

596.800 kr

596.800 kr · vurderet areal 746 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	760.000 kr	596.800 kr	0 kr
2019	760.000 kr	596.800 kr	0 kr
2018	760.000 kr	596.800 kr	0 kr
2017	760.000 kr	596.800 kr	0 kr
2016	760.000 kr	596.800 kr	0 kr
2015	760.000 kr	596.800 kr	0 kr
2014	760.000 kr	596.800 kr	0 kr
2013	760.000 kr	596.800 kr	0 kr
2012	760.000 kr	596.800 kr	-80.000 kr
2011	840.000 kr	596.800 kr	0 kr
2010	840.000 kr	596.800 kr	-160.000 kr
2009	1.000.000 kr	746.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2590187.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 3. juni 2030
Udstedt: 3. juni 2020

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skunke med 300 mm isoleringInvestering 25.800 kr · sparer 700 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Udskiftning af massive yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af uisoleret etageadskillelse mod altan med 100 mm isoleringInvestering 8.400 kr · sparer 2.000 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 5.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 20 · Bjæverskov bymidte Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 7B01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 76,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Køge kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2590187
Matrikelnumre: 20m
Ejerlav: Bjæverskov By, Bjæverskov
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0259
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Bjæverskov7537
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Køge
WGS84 (EPSG:4326): 55.460008, 12.022867
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 691.118 · N 6.150.137
Terræn (DTM): 31,1 moh.
Overflade (DSM): 31,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2590187

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2590187 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også