Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKøge KommuneRegion Sjælland

Ringstedvej 521, 4632 Bjæverskov

Ringstedvej 521 er et parcelhus på 209 m², opført i 1909 og om- eller tilbygget i 1979. Grunden er på 1.048 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,3 mio. kr.

Boligareal: 209 m²; 10 værelser
Grund: 1.048 m²
Opført: 1909; om-/tilbygget 1979
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 3,3 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1007 · Sognegården i Bjæverskov
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 209 m²
: 1
Højeste bygning: 6,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.048 m²
: 10e
Ejerlav: Bjæverskov By, Bjæverskov
Kommune: Køge Kommune
Postnummer: 4632 Bjæverskov
Højde over havet: 33,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bjæverskov
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Køge

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

3,3 mio. kr

3.274.000 kr

2022

1,5 mio. kr

1.479.000 kr · vurderet areal 1.048 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	3.274.000 kr	1.479.000 kr	+688.000 kr
2020	2.586.000 kr	1.194.000 kr	+1.186.000 kr
2019	1.400.000 kr	490.400 kr	0 kr
2018	1.400.000 kr	490.400 kr	0 kr
2017	1.400.000 kr	490.400 kr	0 kr
2016	1.400.000 kr	490.400 kr	0 kr
2015	1.400.000 kr	490.400 kr	0 kr
2014	1.400.000 kr	490.400 kr	0 kr
2013	1.400.000 kr	490.400 kr	-50.000 kr
2012	1.450.000 kr	503.000 kr	0 kr
2011	1.450.000 kr	503.000 kr	-500.000 kr
2010	1.950.000 kr	524.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2590041.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 18. april 2033
Udstedt: 18. april 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skråvæg Efterisolering af skunkInvestering 49.668 kr · sparer 1.423 kr om året
Efterisolering af tag i tilbygningInvestering ikke angivet · sparer 444 kr om året
Efterisolering af hulmurInvestering 111.441 kr · sparer 3.019 kr om året
Efterisolering af kvistflunkeInvestering ikke angivet · sparer 61 kr om året
Nye døre og vinduer med 3 lags energirude.Investering ikke angivet · sparer 4.130 kr om året
Konvertering til fjernvarmeInvestering 30.000 kr · sparer 5.062 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør op til i alt 50 mmInvestering 2.024 kr · sparer 202 kr om året
Efterisolering af varmtvandsrør op til i alt 50 mmInvestering 506 kr · sparer 70 kr om året
Efterisolering af tilslutningsrør til vandvarmer op til i alt 50 mmInvestering 1.265 kr · sparer 314 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 75.000 kr · sparer 3.798 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 18.523 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1007 · Sognegården i Bjæverskov Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
: 7B01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 239,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2590041
Matrikelnumre: 10e
Ejerlav: Bjæverskov By, Bjæverskov
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0259
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Bjæverskov7537
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Køge
WGS84 (EPSG:4326): 55.458772, 12.018824
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 690.869 · N 6.149.989
Terræn (DTM): 33,4 moh.
Overflade (DSM): 33,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2590041

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2590041 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også